Archivo mensual septiembre 2019

Reunión de la PAH y la La Coalición Europea

June 6 – 10, Berlin 2019

 

La Coalición Europea por el Derecho a la Vivienda y la Ciudad ha crecido desde su fundación en 2014. A partir de la inquietud europeade unos cuantos movimientos procedentes de media docena de países europeos se comenzó lo que hoy día es un germen de lucha, solidaridad y una más que evidente visión de futuro entorno a la vivienda y a la ciudad.

Integrada hoy día por 29 miembros de 20 países del espacio europeo se puede comenzar a hablar ya de un ente organizativo capaz de ejercer presión sobre los poderes públicos y privados. En ámbito local, transnacional, europeo o mundial, y en orden a poner demandas sobre la mesa de los diferentes actores del fenómeno de la financiarización de la vivienda y de la ciudad. Ese fenómeno que día a día avanza pasando por encima de los derechos de las personas. http://www.fph.ch/bdf_partenaire-84_en.html.

Este meeting de la Coalición Europea se ha caracterizado por una correcta interpretación colectiva del propio momento de la organización en el contexto político en el que avanzamos, -cada movimiento en su país-, creando y asentando verdaderos vínculos entre miembros, ordenando el trabajo a realizar gracias a una estructura renovada, y sorteando tensiones a través del debate, las decisiones y la moderación colectivas.

El Grupo de Investigación ha presentado su trabajo más largo y elaborado que analiza y explica con excelente precisión la financiarización en base sus actores y al contexto político global en que nos encontramos. El Grupo de Comunicación ha renovado su estrategia, contando con nuevas sinergias personales y colectivas, queriendo ser centro motor de la Coalición y capaz de visibilizar nuestra acción colectiva. Skills Group es el equipo que se ocupa de enlazar nuestro conocimiento con la acción por medio de investigación, creación y desarrollo de herramientas para la Acción. El Grupo de Acción se encarga de proponer y preparar las campañas y/o acciones que colectivamente decidimos llevar a cabo.

Desde el pasado meeting en Lisboa 2018 se abren nuevos grupos de trabajo temáticos: Public Housing (vivienda pública), Tenants (inquilinos), y Jurídica. Además existen colaboraciones estratégicas con otros equipos de trabajo e investigación que nos reportan riqueza y conocimiento.

Gracias al trabajo de nuestra Comisión Internacional, a través de la Coalición Europea, y participando en otros eventos internacionales a los que se nos invita, la PAH enlaza con toda la realidad europea y mundial. Así recibimos y aportamos. Así participamos del “asesoramiento colectivo” a nivel internacional. Así la PAH se empodera y completa el ciclo de empoderamiento personal/colectivo que tanto nos caracteriza y por el cual se nos aprecia y admira.

El intercambio de experiencias es lo que genera conocimiento entre los grupos. Poner sobre la mesa los males que nos aquejan en cada país propicia que nos demos cuenta de la problemática común y de que podemos llegar a unir nuestras fuerzas para enfrentarla. Algunos ejemplos de la problemática en Berlín ilustrarán el quehacer de la Coalición.

Alemania es un país donde la proporción de vivienda en propiedad es muy inferior a la de alquiler. Por tanto las dificultades de acceso a la vivienda están más relacionadas con los precios y condiciones de este tipo de mercado. Las luchas de los inquilinos por mantener condiciones de vida dignas se asemejan a las nuestras porque la tendencia del mercado se encamina también a la explotación por parte de grandes tenedores aunque estos sean nacionales.


Muestra de una de las campañas llevada a cabo por organizaciones de inquilinos en Berlín con las firmas de colectivos europeos. Esta campaña ha obtenido varios éxitos a nivel local revertiendo la tendencia de las instituciones a ceder lo público a manos privadas. ¿Habrá referéndum? Suerte Berlín!!!

Cada ciudad encuentra, gracias a su gente solidaria, su camino de lucha, sus modelos y su estilo propio para visibilizar los mecanismos de financiarización. Aquí vemos el tablón de anuncios en la esquina de una calle.

Anuncie usted su actividad. Alguien lo leerá y se apuntará.

 


Gracias Berlín por contarnos detalladamente lo que pasa en el barrio Kreutzberg y sus aledaños.

 

Espacios para la gente o especulación? En el caso de este antiguo aeropuerto… lo primero.

 

Y … Tiempo para la solidaridad con otras compahs de otros países.

 

Belgrado

Poznan

 

Turquía

[Manifiesto y convocatoria] Tras 60 días acampada toca decir bien alto que Ingrid Somos Todas

Ingrid lleva 60 días viviendo en una tienda de campaña como única alternativa tras ser desahuciada porque el Ayuntamiento de Hospitalet del Llobregat incumple la Ley 24/2015 catalana

La ley marca que, en caso de desahucio sin alternativa, es la Administración quien debe garantizar un realojo digno, pero todavía quedan localidades en que sus dirigentes prefieren apostar por la especulación de un derecho fundamental como la vivienda, patrocinar los desahucios y dejar a sus familias en la calle, a pesar del coste que esto conlleva, sobre todo en los niños que ven destrozado todo su entorno.

El sábado 28 de septiembre se cumplirán 60 días del desahucio de Ingrid, madre de un niño de 5 años que ha cumplido los 6 en la calle. ¡Felicidades Justin! El sábado tendrás la fiesta que te mereces.

PAH Hospitalet, con todas las PAHs de su lado, junto a numerosos movimientos sociales y la solidaridad ciudadana, decimos BASTA.

BASTA de violar Derechos Humanos
BASTA de violar leyes surgidas para protegernos
BASTA de impunidad política
BASTA de actitudes racista. No podemos tolerar que Servicios Sociales le plantee a Ingrid, venezolana, que se vuelva a su país.
BASTA de normalizar la barbarie de las administraciones hacia el sector más vulnerable de la sociedad
BASTA de gente sin casa y casas sin gente en manos de buitres y banqueros.

¿Es este el modelo de ciudad que queremos? ¿Un modelo de ciudad que expulsa a sus habitantes? ¿Ciudades en las que se vulneren con impunidad los derechos fundamentales de la infancia mientras se fomenta la especulación? Definitivamente no.

Ingrid vivía de alquiler, una subida inasumible en la renovación del contrato sumada a, primero a la precariedad de los sueldos y segundo a la perdida de su trabajo, la llevó a sufrir un primer desahucio sin alternativa habitacional. Junto a la PAH, autoorganizándose para hacer el trabajo que debería hacer el Ayuntamiento de Hospitalet, recuperó un piso que llevaba años vacío en manos de Kutxabank, dándole la función social que deberían tener todos los pisos vacíos en poder de la banca y fondos buitre. Un nuevo techo donde rehacer su vida, ver crecer a su hijo y desde el cual regularizar su situación y negociar un alquiler social. Una solución digna que le fue negada.

La ciudadanía organizada hace años que reclama soluciones a los distintos gobiernos. Ya les hicimos el trabajo, impulsando una ILP catalana y logrando una ley para que estas situaciones no se repitieran. Ahora solo falta que el Ayuntamiento de Hospitalet del Llobregat cumpla con su responsabilidad y con la Ley.

Por una solución para Ingrid ya, la PAH denunciamos de nuevo la situación y animamos a todo el mundo a difundir la historia y acercarse a mostrar su apoyo a la plaza del Ayuntamiento de Hospitalet donde podrán ver de primera mano el resultado de las políticas cobardes que nos gobiernan en un ambiente festivo, pacífico y solidario.

Apoya el manifiesto y nos vemos el sábado 28 a partir de las 10.00 con actividades infantiles, talleres de arte urbano, de leyes que todas deberíamos conocer para defender nuestros derechos, actuaciones musicales y muchas, muchas ganas de demostrar que todas somos Ingrid, porque su historia mañana puede ser la nuestra.

Firma aquí y si eres un colectivo, entidad o movimiento social, difunde, comparte, publica este post en tu web y dale al ht #IngridSomosTodas

Nos vemos el sábado

Nueva agresión de la justicia española al derecho a la vivienda

En menos de 24hs hemos vivido la noticia de un nuevo varapalo a la banca y la de un nuevo favor a sus intereses. ¿La diferencia? La primera viene de Europa y la segunda de la justicia española. Desde la PAH manifestamos nuestro absoluto rechazo a la sentencia sobre el vencimiento anticipado y nos preguntamos, una vez más, de que lado está el Tribunal Supremo español, si de la justicia que supuestamente deben defender o de la banca.

Ayer conocimos el posicionamiento del Abogado General de Europa en relación con el IRPH, declarándolo abusivo por incomprensible y falto de transparencia.Ello, pese a la vergonzosa actuación en el proceso de la Abogada del Estado español, que, cumpliendo órdenes del Gobierno suponemos, avaló a la banca ¡Cómo no!, y más que eso, pidió al Tribunal que, en caso de considerarlo abusivo, no establezca retroactividad para que los bancos, no tengan que devolver a la gente los miles de millones estafados. No obstante, tendremos que esperar a la sentencia definitiva, que conoceremos en el primer trimestre de 2020.

Hoy el Tribunal Supremo de España ha vuelto, como nos tiene acostumbrados, a dar trato de favor a la banca con la sentencia sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado, sentencia dictada, como siempre, desde la lógica del prestamista. La sentencia considera que lo que está en peligro es el negocio de los prestamistas (bancos) que sin ejecución hipotecaria no darían préstamos. Sigue la estela de la Ley de Créditos Inmobiliarios, aprobada este año, a la que se remite constantemente. Ya en su momento, la PAH denunciamos que, lamentablemente el PSOE había seguido la estela de De Guindos y las políticas a favor de los desahucios del PP.

Los contratos hipotecarios tienen la cláusula abusiva de vencimiento anticipado por impago de una cuota. La Ley 1/2013 modificó la ley procesal y permitía ejecutar al banco por 3 cuotas impagadas. El TJUE a lo largo de diversas resoluciones judiciales ha establecido que para valorar la abusividad de la cláusula hay que estar a lo que dice el contrato y no a la práctica que se haya hecho de ella. En la Sentencia de 26 de marzo, tras unas dudas tramposas por parte del Tribunal Supremo, el TJUE considera que los jueces deben valorar la esencialidad de la cláusula, si puede existir el contrato sin la cláusula de vencimiento anticipado, si llegan a la conclusión que puede existir el contrato sin el vencimiento anticipado no pueden sustituir la cláusula por ninguna otra.

Dedica gran espacio a explicar que lo que importa en la garantía hipotecaria, la garantía de cobrar, que es la razón de ser de la sentencia, y pensamos que la razón última de la posición del Tribunal Supremo en abusos bancarios en la última década. De hecho, en la sentencia se menciona la palabra “garantía” 18 veces mientras que palabra “vivienda” solo se nombra en dos ocasiones.

El Supremo ignora el mandato del TJUE de preguntar al consumidor afectado si quiere seguir vinculado o no a la cláusula de vencimiento anticipado pese a saber las consecuencias que se derivarían de ella en el procedimiento de ejecución hipotecaria.

El Supremo interpretando la Sentencia del TJUE, hoy da las directrices de que, si el préstamo hipotecario se dio por vencido antes de la reforma de la Ley 1/2013, debe ser sobreseído sin más trámite. Ahora bien, los procesos en los que las familias afectadas hayan incumplido la gravedad que establece la Ley 5/2019, LRCCI (de crédito inmobiliario), 12 o 15 cuotas impagadas dependiendo del número de años de la vida del préstamo que hayan abonado, podrán los bancos continuar la ejecución. Y avala definitivamente a la banca en todas aquellas ejecuciones hipotecarias en las que se haya dictado un auto sobreseyendo el procedimiento en no dotar de cosa de fuerza juzgada pudiendo nuevamente iniciar una ejecución hipotecaria basada en lo previsto en el art. 24 LRCCI (12 ó 15 cuotas).

Desde un punto de vista meramente jurídico, el tratamiento de la jurisprudencia europea sigue la técnica del “espigueo”, tomando sólo lo que interesa para justificar la decisión ya tomada de consagrar el vencimiento anticipado y la ejecución hipotecaria. Destaca la ausencia de la reciente doctrina sobre el “orden público comunitario” y el artículo 6.1 de la Directiva 13/93. Tampoco aparece nada sobre la sentencia de 28 de febrero de 2019 del Tribunal Constitucional, que ha declarado que la protección a consumidores en ejecuciones hipotecarias forma parte del contenido del derecho fundamental a la tutela judicial efectiva. Por último, aunque esto ya no sorprenda, no existe alusión alguna a los Tratados de Derechos Humanos que determinan una protección cualificada de la vivienda habitual como Derecho Humano de toda persona.

No hay ni una palabra sobre el destrozo social causado por las ejecuciones hipotecarias en los últimos diez años, lo que supone un desprecio absoluto a las víctimas de los abusos bancarios. Ni una palabra sobre las razones de las afectadas. Ni una mención al desalojo de familias al amparo de prácticas abusivas constantemente consentidas o las cantidades millonarias cobradas gracias a cláusulas abusivas y que nunca serán devueltas. Por supuesto ninguna autocrítica.

Esta sentencia tendrá como efecto inmediato, el desatasco de miles de procedimientos de ejecución hipotecaria con el consiguiente aumento del número de desahucios que habrá que sumar a los 173 diarios que según el CGPJ se ejecutaron en el primer trimestre de este año.

 

Desde la PAH si que estamos del lado de las familias y que se haga de una vez por todas justicia tras haber sido estafadas y desahuciadas. Por eso exigimos:

  •  La anulación total y con caracter retroactivo del IRPH, con la devolución a las familias de todo lo que les han robado. Si es ilegal, lo ha sido siempre.
  •  La anulación total y retroactiva de todas las claúsulas abusivas, grandes protagonistas y causantes de que la ley hipotecaria español sea criminal como declaran las 8 sentencias europeas sobre el tema.
  •  Modificación de la Ley de Crédito Inmobiliario en lo referente al Vencimiento Anticipado, de manera que no se modere su abusividad sino que se elimine definitivamente.
  •  La destitución del Tribunal Supremo por su constante defensa a los intereses de la banca y su ataque a los derechos de las familias.
  •  Ampliación de la moratoria de los desahucios asi como la ampliación a los requisitos para acogerse a ella. No podemos permitir reformas que generen una explosión de los desahucios en lugar de acabar con ellos.

Si hay algo más vergonzoso que medidas de maquillaje cara a la galería por parte del Gobierno, es que las medidas solo sirvan para retroceder en lugar de avanzar en materia de derechos sociales.

La PAH seguiremos enfrentándonos a estas injusticias hasta conseguir que el Derecho de acceso a una vivienda adecuada y digna sea una realidad en nuestro país y lograr las reformas legislativas se hagan con el objetivo de acabar con los desahucios y no alimentarlos, aplicando las medidas que llevamos casi una década presentando.

El PSOE de Hospitalet incumple la Ley 24/2015 catalana

La ley marca que, en caso de desahucio sin alternativa, es la Administración quien debe garantizar un realojo digno, no obstante, el Ayuntamiento dirigido por Nuria Marín lleva más de 40 días permitiendo que Ingrid viva en la calle sin ofrecerle ninguna solución

Hoy PAH Hospitalet con el apoyo de las PAHs cercanas y colectivos de la ciudad, han dicho basta ya. Juntas se han acercado al Ayuntamiento de Hospitalet dispuestas a no salir de ahí hasta lograr una solución para Ingrid. ¿La respuesta? Una cerrada de puertas y ninguna voluntad de escuchar y poner remedio a esta situación.

Ingrid, madre de un niño de 5 años, lleva 42 días acampada frente al Ayuntamiento de Hospitalet del Llobregat con una única intención, que le den una solución tras haber sido dejada en la calle sin ningún tipo de alternativa. Fue desahuciada el 31 de julio y la única respuesta por parte de Servicios Sociales fue que se busque un piso y que ya la ayudarían con la entrada. Vergonzoso, que no asombroso pues ya estamos acostumbradas a las barbaridades que este Ayuntamiento, presuntamente socialista, suele acometer en lo referente a vulneración de derechos humanos y sociales.

¿Es este el modelo de ciudad al que aspira el Gobierno de Pedro Sánchez que tan comprometido con la vivienda se vende? ¿Un modelo de ciudad que expulsa a sus habitantes? Hospitalet es una en las que mayor número de desahucios se producen y donde más se están notando los estragos de los precios hinchados por la burbuja del alquiler. ¿Ciudades en las que se vulneren con impunidad los derechos fundamentales de la infancia mientras se fomenta la especulación?

Ingrid vivía de alquiler, una subida inasumible en la renovación del contrato sumado a una caída de sus ingresos, ya la llevó a sufrir un primer desahucio sin alternativa habitacional, tras el cual, junto a la PAH y la autoorganización ciudadana, recuperó un piso vacío en manos de Kutxabank y le dió la función social que deberían tener todos los pisos vacíos en poder de la banca y fondos buitre. Un nuevo techo donde negociar y una regularización de su situación y un alquiler social, algo que no llegó hasta que volvió a verse en la calle.

La ciudadanía organizada ya hace años que reclama soluciones a los distintos gobiernos. La PAH ya les hicimos el trabajo y logramos una ley para que estas situaciones no se repitieran. Ahora solo falta que el Ayuntamiento de Hospitalet del Llobregat cumpla con su responsabilidad, que su modus operandi deje de ser la vejación de sus funciones y deje de violar los derechos de las familias.

Por una solución para Ingrid ya, la PAH denunciamos de nuevo la situación y animamos a todo el mundo a difundir la historia y acercarse a mostrar su apoyo a la plaza del Ayuntamiento de Hospitalet donde podrán ver de primera mano el resultado de las políticas cobardes que nos gobiernan.

Menos estudiar y más aprobar. Valoración de la PAH sobre lo recogido por el PSOE en materia de vivienda en su documento “Propuesta abierta para un gobierno común progresista”

Se resume en un mero documento de buenas intenciones que abruma por su falta de concreción y la cero mención a medidas para evitar o dar solución a los casi 200 desahucios diarios, y por la falta de de propuestas para enfrentarse a la banca, fondos buitre y oligopolio energético.

En las últimas semanas Pedro Sánchez se ha reunido con distintos actores actores de muchos campos que necesitan mejoras y acción política para afrontar muchos de los problemas que están ahogando a la sociedad española. El viernes 30 de agosto, la PAH estuvimos presentes en la última de ellas para afrontar el problema de la vivienda. En dicha reunión les entregamos nuestro plan de choque con ‘Propuestas de la PAH para abordar urgentemente la grave crisis de emergencia habitacional’.

Somos conscientes del caracter electoral de estas reuniones, del juego de tronos que prevalece en el Congreso por encima de las necesidades de la gente. No nos sorprende, pero no por ello podemos dejar de considerar alarmante, tras leer el documento ‘Propuesta abierta para un gobierno común progresista’ presentado ayer por el PSOE, su falta de concreción, destacando la falta de medidas resolutivas para enfrentar la raiz del problema. Tras 10 años de crisis y emergencia habitacional crónica, de una legislación pensada sólo para proteger a la banca, fondos buitre y sus intereses económicos, ahora es momento de contundencia y hechos claros, no de palabras. Por justicia a las 700.000 familias que ha perdido su hogar desde 2008, por las casi 200 que diariamente se enfrentan a una nueva orden de desahucio, no es tiempo de que las grandes medidas del Gobierno sean »se estudiará…», »se fomentará…».

Tras 10 años de políticas antisociales, los mismos que la PAH llevamos denunciando y luchando contra esta situación, al tiempo que trabajamos en esas medidas reales que los distintos gobiernos no han sido capaces de desarrollar y que se han limitado a bloquear.

Es el momento de dejar de discursear sobre visiones de cambio y de políticas valientes. Es el momento de hacerlas realidad. Nuestra valoración a las propuestas del gobierno en funciones es:

1º) No contiene ni una sola mención a los desahucios, ni ninguna medida concreta de las que la PAH propuso al PSOE para garantizar la disminución y suspensión de los 172 diarios que, según el CGPJ, se ejecutaron en el primer trimestre de 2019.Pedimos a Pedro Sanchez que se mojara con cambios legales acordes a las exigencias de la ONU, respondernos que se «favorecerá» el realojo es tan vacuo que no repara tantas lágrimas vertidas. Ninguna mención al vencimiento de las moratorias, que puede provocar un sangrante aumento de los desahucios por impago de hipoteca. Si realmente el PSOE quiere «fomentar» el alquiler social debe impedir que las entidades financieras puedan desahuciar a quienes han sufrido la estafa hipotecaria.

2º) En relación con el Parque Público de Vivienda, tampoco contiene medidas para recuperar las viviendas que ya están en poder de la banca en general, ni de Bankia en particular. Habla de convenios de la SAREB cuando ya existen y se podían estar aplicando, en lugar la venta actual de vivienda y suelo procedente de la burbuja inmobilaria. Más allá de que definirán qué es una vivienda vacía, no detalla medidas para movilizar esta vivienda desocupada hacia el alquiler asequible. Promete un plan de rehabilitación sin garantizar que esas ayudas no puedan a continuación incrementar la renta de los alquileres. Se mantiene en la irrisoria cifra de 20.000 viviendas para todo el Estado, en absoluto insuficientes para influir en los precios de zonas tensionadas en las que se concentran fondos de inversión como Blackstone.

3º) No incluye ninguna medida fiscal positiva en relación con la vivienda, que no sólo pueda servir para movilizar la vivienda desocupada sino también para la financiación del parque público. Ni mayor tributación a buitres y SOCIMI, ni sanciones a la banca. No concreta incrementos del PIB en vivienda cuando estamos muy por debajo de Europa.

4º) Se acepta intervenir los precios del alquiler, aunque no se especifica cómo, sino que reincide en la vaguedad de un índice estatal de referencia frente a índices locales más vinculantes. Habla de profundizar en las medidas ya adoptadas en marzo, cuando al no aplicar a los contratos anteriores a esa fecha dejan fuera de alcance al 99% de las renovaciones al alza. Las ayudas al alquiler, mal planteadas, pueden ser una línea directa al bolsillo de los grandes tenedores y echar más gasolina al fuego.
Ya en 2013 la PAH requería reforzar un Observatorio de la Vivienda, la situación de emergencia habitacional y de alza de precios requiere más que observar.

5º) Sí reconoce algunos postulados de mínimos de la PAH:

  • La necesidad de aprobar una Ley estatal de vivienda que proteja su función social, para la cual la PAH ya presentamos un texto base que fue admitido a trámite por una mayoría parlamentaria y que sin embargo el PSOE sigue sin llamarnos para su discusión y trámite de urgencia.
    Impedir normativamente que las viviendas con algún tipo de protección pública puedan ser gestionadas o vendidas a fondos buitre. Esto es consecuencia directa de la lucha sin descanso de miles de afectadas en la PAH, pero necesita que el Gobierno se implique en recuperar las promociones de vivienda ya afectadas.
  • La prohibición de cortes de suministros básicos (agua, luz, gas) en primera vivienda, algo denunciado ante Europa y que siempre ha estado presente en nuestras iniciativas locales, autonómicas y estatales. Sin embargo faltan medidas firmes para disminuir la tarifa del tramo vital de estos suministros.

Y algunas premisas más como nuevas medidas de protección al consumidor -ante la insuficiencia de la actual Ley de Créditos Inmobiliarios-, el control de los pisos turísticos -que forman parte de la burbuja de alquiler-, o modificar la «Ley Mordaza», que sin embargo y pese a los recursos de alzada interpuestos, siguen aplicando ferreamente los delegados de gobierno del PSOE.

En definitiva, es una declaración de voluntad, pero carente de concreción y escasa de plan de choque urgente sobre el mayor y más dramático de los problemas: Los desahucios.

Visto el resultado, ahora exigimos que el programa de gobierno en materia de vivienda se mejore con la inclusión de nuestras propuestas contra los desahucios y para la generación del Parque Público de Vivienda y la concreción de las medidas de alquiler. Mientras esto no suceda, el PSOE sequirá siendo cómplice de cada uno de los 172 desahucios diarios, de la banca y de los fondos de inversión que se están apropiando de nuestras viviendas. A la PAH sólo nos quedará seguir en las calles, parando está sangría con nuestros cuerpos y denunciando la situación de emergencia de un país que poco tiene que ver con los de nuestro entorno en el desarrollo de políticas de vivienda.