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Reventemos las burbujas para poder garantizar el derecho a la vivienda gobierne quien gobierne

Ante la nueva campaña electoral, gobierne quien gobierne, garantizar el derecho a la vivienda y aplicar las medidas necesarias para acabar con la emergencia habitacional y los desahucios debe ser una prioridad.

Arranca una nueva campaña de elecciones generales, la cuarta en cuatro años, que no hace más que reafirmar lo que realmente preocupa a la clase dominante, mantener su estado de bienestar sin importarles el del resto de la ciudadanía al tiempo que son incapaces de formar un Gobierno y por el camino nos tenemos que seguir enfrentando a una vulneración sistemática de nuestros derechos y a reformas de maquillaje puramente electorales.

Desde la PAH llevamos una década defendiendo el derecho a la vivienda y su función social,  proponiendo cambios legislativos y estructurales que los garanticen. Hemos logrado avances a nivel municipal, ganar leyes autonómicas y registrar una Ley de vivienda integral en el Congreso que no avanzó por el bloqueo crónico de PP y Ciudadanos. Las movilizaciones y presión social han sido lo suficiente potentes y sostenidas en el tiempo como para lograr pequeños avances, como la reforma de la LAU y las que se incluyeron en  la ley hipotecaria, insuficientes debido a la falta de contundencia del PSOE, que dejó pasar una oportunidad histórica de frenar la emergencia habitacional y reventar las burbujas de alquiler y de hipotecas. Unas reformas que en ningún momento recogían medidas que atacaran el problema de raíz, para seguir siendo medidas de favor a la banca y a los fondos de inversión. En resumen, seguir tratando un derecho fundamental, la vivienda, como una mercancía con la que especular a beneficio de unos pocos.

Este verano, Pedro Sánchez protagonizó un turno de lavado de cara reuniéndose con actores sociales para tratar distintas problemáticas y  recoger propuestas planteadas en esas reuniones. La PAH fue invitada a una de estas sesiones y presentamos nuestro plan de choque con propuestas para enfrentar urgentemente  la grave crisis de emergencia habitacional, así como el Derecho de acceso a la Vivienda en España.

No podemos permitir que se sigan produciendo 60.000 desahucios al año, que no se fomente la creación de vivienda pública y social, que la vivienda vacía en manos de la banca se siga vendiendo a fondos buitre o que no se regule el precio de los alquileres, mientras miles de familias están angustiadas por la falta de horizonte habitacional.

Por eso exigimos medidas como:

  • La suspensión temporal de los desahucios hasta que las Administraciones Públicas  pueda garantizar el acceso a una vivienda adecuada.
  • El cumplimiento de Tratados Internacionales, y su prevalencia sobre la legislación nacional que desahucia sin alternativa habitacional. Se deben aprobar urgentemente medidas que obliguen al acatamiento judicial/estatal de las peticiones de suspensión de desahucios emitidas por el Comité DESC de Naciones Unidas.
  • La anulación total de los desahucios con fecha abierta. Es necesaria una revisión de la LEC que evite la reinterpretación de algunos jueces, aumentando la angustia y evitando la defensa de la vivienda
  • Ampliación de la moratoria de desahucios, que finaliza en mayo del 2020, y mejora de sus protocolos de acceso.
  • Renovación obligatoria de los contratos de alquiler social si la familia sigue estando en situación de vulnerabilidad.
  • Regulación y limitación de los precios del alquiler, en consonancia con los ingresos de la unidad familiar, otorgando a los ayuntamientos la capacidad de establecer precios vinculantes.
  • Incremento creciente en los Presupuestos Generales del Estado para vivienda, hasta alcanzar el 3,5% del PIB, en inversiones que garanticen su función social de forma permanente.
  • Impedir la venta de vivienda pública por norma legal.
  • Medidas legales que otorguen a la administraciones públicas el derecho de tanteo y retracto sobre las ventas de lotes de vivienda que realicen los bancos, y que normalmente, acaban en manos de fondos buitre.
  • Cesión obligatoria de las viviendas vacías que posea la banca rescatada, con especial hincapié a Bankia y a la SAREB. Hacerlo de forma inmediata en zonas tensionadas. 
  • Que a todos los grandes tenedores de vivienda que hayan obtenido fondos públicos, bien por rescate, bien por ayudas o exenciones fiscales se les reclame su deuda en vivienda.
  • Que las SOCIMIS y fondos buitre paguen su correspondiente impuesto de sociedades y se estudien medidas para modular/evitar los efectos especulativos de sus prácticas.
  • Penalizaciones a la vivienda vacía en manos de grandes tenedores.
  • Que se determine de una vez por todas la ilegalidad de las cláusulas abusivas como dictan las sentencias del Tribunal europeo.
  • La limitación de la responsabilidad al bien hipotecado y la dación en pago como fórmula natural de resolución de impagos por causas demostrables y ajenas a la voluntad del deudor. Por una ley de segunda oportunidad que suponga la integración social frente a la muerte civil que supone el sobreendeudamiento de por vida.
  • Una Ley Estatal de Vivienda basada en la Ley Vivienda PAH y la Ley 24/2015 catalana, fruto de una ILP aprobada por unanimidad en el Parlament.

Basta de excusas. Basta de burbujas especulativas que nos ahogan y niegan nuestro derecho a vivir dignamente. Llegó el momento de cambiar las reglas del juego y gobierne quien gobierne lograr una legislación que nos ampare y garantice una vivienda digna, asequible y estable a la que todas podamos acceder y mantener. Hay que hacer justicia a las familias que han perdido su hogar desde 2008, que no se siga repitiendo la situación, facilitar que nuestros jóvenes puedan independizarse y crear sus proyectos de vida o que nuestros mayores no vean como pierden su hogar tras años de sacrificio.

#ReventemosLasBurbujas 

No te quedes en casa o te quedarás sin ella

El precio abusivo del alquiler es una realidad que afecta a todas las inquilinas e inquilinos, vulnerables o no. Acabar con esta especulación que ya provoca el 66% de los desahucios diarios solo depende de la movilización de la sociedad para acabar obligando al Gobierno a una reforma de la LAU que pinche la raíz del problema.

Hoy la PAH nos hemos movilizado por todo el Estado para denunciar a los culpables de la actual burbuja del alquiler, las causas que nos han llevado a ella y las soluciones que llevamos exigiendo hace años para pincharla.

Hablamos de una situación que afecta a la totalidad de las inquilinas e inquilinos, ya no es una cuestión del sector más vulnerable de la sociedad. Con los sueldos de hoy y los precios del alquiler cada vez más altos, en algunas zonas ya superiores a un salario medio, el mantener el alquiler o el poder acceder a él para formar un proyecto de vida, se ha convertido en un lujo, que ataca directamente al derecho a una vivienda digna.

Desde la estafa mal llamada crisis, que dejó sin hogar a más de 800.000 familias vía ejecución hipotecaria a la burbuja del alquiler, causa del 66% de los 162 desahucios diarios que siguen produciéndose a día de hoy, hablamos de una emergencia y drama social que no ha pasado de la noche a la mañana.

La pésima gestión política en materia de vivienda, la inversión 0 en vivienda social y la alfombra roja a los fondos buitre, han patrocinado la especulación de un derecho tan básico como la vivienda. Eso ha provocado la inexistencia de alquileres asequibles, la inestabilidad de los contratos, la inexistencia de un parque público de vivienda.

Desde la PAH llevamos años denunciando esta situación y ofreciendo alternativas para hacer del mercado del alquiler una opción real y asequible para todas. Medidas reales y no de maquillaje como las elaboradas por el Gobierno, más interesado en defender el bienestar del sistema financiero que el de las familias.

  • Aumentar el parque de vivienda pública destinada a alquiler.
  • Renovación obligatoria de los contratos de alquiler social
  • Regulación y limitación de los precios del alquiler,
  • Impedir la enajenación de  vivienda pública por norma legal.
  • Medidas legales que otorguen a la administración pública pertinente el derecho de tanteo y retracto sobre las ventas de lotes de vivienda que realicen los bancos, y que  normalmente, acaban en manos de fondos buitre.
  • Control del alquiler turístico y cualquier tipo de especulación
  • Obligatoriedad de los grandes  propietarios de vivienda a ofrecer alquiler social antes de ordenar un     desahucio.
  • Cesión obligatoria de las viviendas que posea la banca rescatada, y que a todos los grandes tenedores de vivienda que hayan obtenido fondos públicos, bien por  rescate, bien por ayudas o exenciones fiscales se les reclame su deuda en  vivienda.
  • Fin de los privilegios fiscales para las SOCIMIS y fondos de inversión en materia de vivienda.

Estas son nuestras soluciones ahora falta la voluntad política para llevarlas a cabo.

Queremos hacer un llamamiento a todas las inquilinas, que se acerquen a su PAH más cercana. Solo de forma colectiva y organizada seremos más fuertes. No poder pagar el alquiler no es un capricho, no te sientas culpable por ello. Los culpables son los que han hecho de la vivienda un negocio. Bancos, fondos buitre y el sistema político y judicial. En la PAH llevamos 10 años peleando contra estas injusticias y para revertir la situación. Sabemos que juntas y organizadas ¡Sí Se Puede! Por esto, si no puedes pagar tu alquiler, se acaba tu contrato, quieren hacerte una subida inasumible, o directamente no quieren renovarte, ¡No te quedes en casa o te quedaras sin ella!  Ven e infórmate.

No somos mercancía en manos de inversores inmobiliarios y fondos buitre

Ante la celebración del Barcelona Meeting Point, el mayor encuentro del sector inmobiliario, habla la PAH sobre el derecho real a la vivienda y como en esta feria se promueve todo lo contrario

Un año más el sector inmobiliario se viste con sus mejores galas para celebrar su feria por excelencia y para seguir especulando con nuestras vidas y un derecho fundamental como la vivienda. Qué esperar de un encuentro donde podemos encontrar a todos los fondos buitre y socimis, que están colonizando nuestras ciudades al tiempo que nos desahucian y expulsan de ellas para convertirlas en su parque de negocios particular, acompañados de inmobiliarias, APIS y bancos que tanto han hecho para facilitarles el camino y hacerse de oro en el proceso.

Estas últimas semanas ha sido indignante seguir su campaña de marketing hablando de vivienda sostenible o de sus conferencias sobre el derecho a la vivienda. ¿Pretenden venir ahora con ese cuento? Estamos hablando de los culpables de la burbuja que nos ahoga y nos niega una vida digna. Los culpables de aprovecharse de la falta de una legislación justa sobre vivienda, para su propio beneficio sin importarles las consecuencias en el bienestar de la gente que solo quiere acceder o mantener un hogar. Culpables de privatizar el parque público de vivienda y dejarnos sin vivienda social y asequible. Culpables de los 162 desahucios diarios y amasar en su poder los pisos de las familias desahuciadas para especular con ellos.

Los distintos gobiernos de este país, han puesto la alfombra roja a esta situación y son tan culpables como cómplices. Les han dado tanto poder, que se pueden permitir con amenazas y mentiras,  que a día de hoy falte altura política para una reforma de la LAU o la ley hipotecaria que deje de velar por sus intereses y vele por los nuestros. No podemos permitir tal vulneración al derecho a la vivienda. 

Desde la PAH hacemos llamamiento a la movilización, a la desobediencia para afrontar y revertir la situación y a asistir a nuestras asambleas, el único espacio donde sí se habla del derecho a la vivienda real, en todas sus connotaciones y donde se trabajan las verdaderas soluciones para que todas tengamos acceso a un hogar digno, asequible y estable.

No te quedes en casa o te quedarás sin ella, contacta con nosotras. Juntas lograremos cambiar las reglas del juego. Solo la conciencia y movilización social lo puede hacer posible. No descansaremos hasta conquistar el derecho a techo que nos están negando y solo lo lograremos siendo nosotras las que expulsen de nuestras ciudades a Blackstone, Cerberus, Divarian, Anticipa, Talismán y tantos y tantos otros que están montando sus paraísos fiscales con nuestras vidas.

#NoSomosMercancía

La PAH siempre defenderemos los derechos civiles y nuestras libertades

Ante la sentencia conocida hoy del juicio del Procés

Hoy hemos sabido todas de una sentencia que condena a la cárcel a nueve catalanas por ejercer su derecho a votar. En el texto que les condena encontramos que el delito de sedición se comete ahora “también cuando los agentes tienen que claudicar y desistir de cumplir la orden judicial de que son portadores ante la constatada actitud y oposición a su ejecución por un conglomerado de personas en clara superioridad numérica”.

Desde la PAH llevamos más de 10 años ejerciendo la desobediencia civil a diario para frenar el drama que suponen los desahucios en este Estado. Es por eso que, vemos con preocupación el retroceso de nuestros derechos que significa la sentencia a los presos y presas políticas catalanas que el Tribunal Supremo ha hecho pública hoy.

¿Penar con prisión a personas por ejercer sus derechos? ¿Es sedición manifestarse para desobedecer una orden judicial? ¿Es entonces sedición concentrarse para parar un desahucio?

No podemos no mostrar nuestra solidaridad con las personas a las que el Estado ha condenado a 100 años de cárcel.

Nosotras seguiremos en la calle parando desahucios y desobedeciendo leyes injustas, y si para la justicia esto es sedición, seremos sediciosas.

Es la hora de estar en la calle y defender nuestros derechos. En un momento de retroceso como el actual es necesario estar más organizadas que nunca.

Este Estado es hoy un poco más injusto y un poco menos libre. Si votar es sedición, si desobedecer es sedición, seremos sediciosas cada madrugada que nos encuentre en un portal impidiendo un desahucio, cada vez que ocupemos una sucursal bancaria y cada vez que señalemos a los responsables. Vienen a por todas y no es hora de ponerse de perfil.

Porque en la calle y con la desobediencia civil, ¡SÍ SE PUEDE!

Los datos sobre desahucios del 2º trimestre de 2019 siguen siendo alarmantes

Este drama social, que ya dura más de una década, no se solucionará hasta que no logremos un Gobierno valiente disùesto a plantar cara a la banca y a los fondos buitre.

Según los datos correspondientes al 2 trimestre de 2019, hechos hoy públicos por el CGPJ, aunque se detecta una tendencia a la baja, hablar de 162 desahucios diarios sigue siendo alarmante y eso que los datos oficiales no reflejan los desahucios invisibles, aquellos que se producen cuando abandonas el piso por no poder paga el precio abusivo de la renovación o aquellos que al no poder pagar la hipoteca abandonan su hogar por no enfrentarse a una ejecución.

 

Por ejecución hipotecaria 3.806     25,79 por ciento
Por alquiler: 9.802 66,4 por ciento
Otras causas 1.148
TOTAL DESAHUCIOS 14.756

 

Estos datos, reflejan el sufrimiento que la pasividad de los gobiernos en materia de vivienda está provocando a miles de familias. Un sufrimiento que se podría evitar si desde el gobierno dejaran de ignorar las soluciones que desde la PAH venimos proponiendo, desde nuestra ley de vivienda en primer lugar, y las que hemos propuesto directamente al Ministerio de Fomento, como son la intervención en los precios del alquiler, la movilización de casas vacías, la supresión de los privilegios fiscales a las socimis, el freno a los fondos buitres y a la gentrificación o la ampliación de la moratoria de los desahucios.

La moratoria de los desahucios, que empezó aplicarse en 2013 y están acogidas unas 30.000 familias, termina en mayo de 2020. De no ampliar el plazo dejaremos de hablar de tendencia a la baja y pasaremos a hablar de la mayor tasa de desahucios de la historia. Una tasa que también se verá gravemente aumentada con la finalización de los contratos de alquiler social firmados desde 2008  y con la inminente reactivación de cientos de miles de procedimientos de ejecución hipotecaria, tanto los que quedaron suspendidos en marzo de 2017 a la espera de una sentencia firme sobre el vencimiento anticipado como los que propicia la reciente Ley de Contratos de Credito Inmobiliario desde 2019. La vergonzante sentencia del Tribunal Supremo del pasado mes de setiembre, no hará sino fomentar los desahucios derivados de impago de hipoteca en los próximos meses, añadiéndose a los que se impulsan por esta Ley desde 2019. 

Desde la PAH, nos ratificamos en nuestras demandas y del futuro gobierno exigimos que tenga la suficiente altura política para adoptar estas medidas y así impedir que la Vivienda siga siendo un mero instrumento de especulación y financiación de la banca, y que el acceso a la misma, llegue por fin a ser un Derecho exigible y accesible para todas las personas.

Hacemos llamamiento a acudir a nuestras asambleas, a todas aquellas personas que tengan o prevean que van a tener problemas con la vivienda, ya que sin una movilización colectiva que nos respalde es muy dificil resistir ante esta situación y se agrava el problema

[Manifiesto y convocatoria] Tras 60 días acampada toca decir bien alto que Ingrid Somos Todas

Ingrid lleva 60 días viviendo en una tienda de campaña como única alternativa tras ser desahuciada porque el Ayuntamiento de Hospitalet del Llobregat incumple la Ley 24/2015 catalana

La ley marca que, en caso de desahucio sin alternativa, es la Administración quien debe garantizar un realojo digno, pero todavía quedan localidades en que sus dirigentes prefieren apostar por la especulación de un derecho fundamental como la vivienda, patrocinar los desahucios y dejar a sus familias en la calle, a pesar del coste que esto conlleva, sobre todo en los niños que ven destrozado todo su entorno.

El sábado 28 de septiembre se cumplirán 60 días del desahucio de Ingrid, madre de un niño de 5 años que ha cumplido los 6 en la calle. ¡Felicidades Justin! El sábado tendrás la fiesta que te mereces.

PAH Hospitalet, con todas las PAHs de su lado, junto a numerosos movimientos sociales y la solidaridad ciudadana, decimos BASTA.

BASTA de violar Derechos Humanos
BASTA de violar leyes surgidas para protegernos
BASTA de impunidad política
BASTA de actitudes racista. No podemos tolerar que Servicios Sociales le plantee a Ingrid, venezolana, que se vuelva a su país.
BASTA de normalizar la barbarie de las administraciones hacia el sector más vulnerable de la sociedad
BASTA de gente sin casa y casas sin gente en manos de buitres y banqueros.

¿Es este el modelo de ciudad que queremos? ¿Un modelo de ciudad que expulsa a sus habitantes? ¿Ciudades en las que se vulneren con impunidad los derechos fundamentales de la infancia mientras se fomenta la especulación? Definitivamente no.

Ingrid vivía de alquiler, una subida inasumible en la renovación del contrato sumada a, primero a la precariedad de los sueldos y segundo a la perdida de su trabajo, la llevó a sufrir un primer desahucio sin alternativa habitacional. Junto a la PAH, autoorganizándose para hacer el trabajo que debería hacer el Ayuntamiento de Hospitalet, recuperó un piso que llevaba años vacío en manos de Kutxabank, dándole la función social que deberían tener todos los pisos vacíos en poder de la banca y fondos buitre. Un nuevo techo donde rehacer su vida, ver crecer a su hijo y desde el cual regularizar su situación y negociar un alquiler social. Una solución digna que le fue negada.

La ciudadanía organizada hace años que reclama soluciones a los distintos gobiernos. Ya les hicimos el trabajo, impulsando una ILP catalana y logrando una ley para que estas situaciones no se repitieran. Ahora solo falta que el Ayuntamiento de Hospitalet del Llobregat cumpla con su responsabilidad y con la Ley.

Por una solución para Ingrid ya, la PAH denunciamos de nuevo la situación y animamos a todo el mundo a difundir la historia y acercarse a mostrar su apoyo a la plaza del Ayuntamiento de Hospitalet donde podrán ver de primera mano el resultado de las políticas cobardes que nos gobiernan en un ambiente festivo, pacífico y solidario.

Apoya el manifiesto y nos vemos el sábado 28 a partir de las 10.00 con actividades infantiles, talleres de arte urbano, de leyes que todas deberíamos conocer para defender nuestros derechos, actuaciones musicales y muchas, muchas ganas de demostrar que todas somos Ingrid, porque su historia mañana puede ser la nuestra.

Firma aquí y si eres un colectivo, entidad o movimiento social, difunde, comparte, publica este post en tu web y dale al ht #IngridSomosTodas

Nos vemos el sábado

Nueva agresión de la justicia española al derecho a la vivienda

En menos de 24hs hemos vivido la noticia de un nuevo varapalo a la banca y la de un nuevo favor a sus intereses. ¿La diferencia? La primera viene de Europa y la segunda de la justicia española. Desde la PAH manifestamos nuestro absoluto rechazo a la sentencia sobre el vencimiento anticipado y nos preguntamos, una vez más, de que lado está el Tribunal Supremo español, si de la justicia que supuestamente deben defender o de la banca.

Ayer conocimos el posicionamiento del Abogado General de Europa en relación con el IRPH, declarándolo abusivo por incomprensible y falto de transparencia.Ello, pese a la vergonzosa actuación en el proceso de la Abogada del Estado español, que, cumpliendo órdenes del Gobierno suponemos, avaló a la banca ¡Cómo no!, y más que eso, pidió al Tribunal que, en caso de considerarlo abusivo, no establezca retroactividad para que los bancos, no tengan que devolver a la gente los miles de millones estafados. No obstante, tendremos que esperar a la sentencia definitiva, que conoceremos en el primer trimestre de 2020.

Hoy el Tribunal Supremo de España ha vuelto, como nos tiene acostumbrados, a dar trato de favor a la banca con la sentencia sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado, sentencia dictada, como siempre, desde la lógica del prestamista. La sentencia considera que lo que está en peligro es el negocio de los prestamistas (bancos) que sin ejecución hipotecaria no darían préstamos. Sigue la estela de la Ley de Créditos Inmobiliarios, aprobada este año, a la que se remite constantemente. Ya en su momento, la PAH denunciamos que, lamentablemente el PSOE había seguido la estela de De Guindos y las políticas a favor de los desahucios del PP.

Los contratos hipotecarios tienen la cláusula abusiva de vencimiento anticipado por impago de una cuota. La Ley 1/2013 modificó la ley procesal y permitía ejecutar al banco por 3 cuotas impagadas. El TJUE a lo largo de diversas resoluciones judiciales ha establecido que para valorar la abusividad de la cláusula hay que estar a lo que dice el contrato y no a la práctica que se haya hecho de ella. En la Sentencia de 26 de marzo, tras unas dudas tramposas por parte del Tribunal Supremo, el TJUE considera que los jueces deben valorar la esencialidad de la cláusula, si puede existir el contrato sin la cláusula de vencimiento anticipado, si llegan a la conclusión que puede existir el contrato sin el vencimiento anticipado no pueden sustituir la cláusula por ninguna otra.

Dedica gran espacio a explicar que lo que importa en la garantía hipotecaria, la garantía de cobrar, que es la razón de ser de la sentencia, y pensamos que la razón última de la posición del Tribunal Supremo en abusos bancarios en la última década. De hecho, en la sentencia se menciona la palabra “garantía” 18 veces mientras que palabra “vivienda” solo se nombra en dos ocasiones.

El Supremo ignora el mandato del TJUE de preguntar al consumidor afectado si quiere seguir vinculado o no a la cláusula de vencimiento anticipado pese a saber las consecuencias que se derivarían de ella en el procedimiento de ejecución hipotecaria.

El Supremo interpretando la Sentencia del TJUE, hoy da las directrices de que, si el préstamo hipotecario se dio por vencido antes de la reforma de la Ley 1/2013, debe ser sobreseído sin más trámite. Ahora bien, los procesos en los que las familias afectadas hayan incumplido la gravedad que establece la Ley 5/2019, LRCCI (de crédito inmobiliario), 12 o 15 cuotas impagadas dependiendo del número de años de la vida del préstamo que hayan abonado, podrán los bancos continuar la ejecución. Y avala definitivamente a la banca en todas aquellas ejecuciones hipotecarias en las que se haya dictado un auto sobreseyendo el procedimiento en no dotar de cosa de fuerza juzgada pudiendo nuevamente iniciar una ejecución hipotecaria basada en lo previsto en el art. 24 LRCCI (12 ó 15 cuotas).

Desde un punto de vista meramente jurídico, el tratamiento de la jurisprudencia europea sigue la técnica del “espigueo”, tomando sólo lo que interesa para justificar la decisión ya tomada de consagrar el vencimiento anticipado y la ejecución hipotecaria. Destaca la ausencia de la reciente doctrina sobre el “orden público comunitario” y el artículo 6.1 de la Directiva 13/93. Tampoco aparece nada sobre la sentencia de 28 de febrero de 2019 del Tribunal Constitucional, que ha declarado que la protección a consumidores en ejecuciones hipotecarias forma parte del contenido del derecho fundamental a la tutela judicial efectiva. Por último, aunque esto ya no sorprenda, no existe alusión alguna a los Tratados de Derechos Humanos que determinan una protección cualificada de la vivienda habitual como Derecho Humano de toda persona.

No hay ni una palabra sobre el destrozo social causado por las ejecuciones hipotecarias en los últimos diez años, lo que supone un desprecio absoluto a las víctimas de los abusos bancarios. Ni una palabra sobre las razones de las afectadas. Ni una mención al desalojo de familias al amparo de prácticas abusivas constantemente consentidas o las cantidades millonarias cobradas gracias a cláusulas abusivas y que nunca serán devueltas. Por supuesto ninguna autocrítica.

Esta sentencia tendrá como efecto inmediato, el desatasco de miles de procedimientos de ejecución hipotecaria con el consiguiente aumento del número de desahucios que habrá que sumar a los 173 diarios que según el CGPJ se ejecutaron en el primer trimestre de este año.

 

Desde la PAH si que estamos del lado de las familias y que se haga de una vez por todas justicia tras haber sido estafadas y desahuciadas. Por eso exigimos:

  •  La anulación total y con caracter retroactivo del IRPH, con la devolución a las familias de todo lo que les han robado. Si es ilegal, lo ha sido siempre.
  •  La anulación total y retroactiva de todas las claúsulas abusivas, grandes protagonistas y causantes de que la ley hipotecaria español sea criminal como declaran las 8 sentencias europeas sobre el tema.
  •  Modificación de la Ley de Crédito Inmobiliario en lo referente al Vencimiento Anticipado, de manera que no se modere su abusividad sino que se elimine definitivamente.
  •  La destitución del Tribunal Supremo por su constante defensa a los intereses de la banca y su ataque a los derechos de las familias.
  •  Ampliación de la moratoria de los desahucios asi como la ampliación a los requisitos para acogerse a ella. No podemos permitir reformas que generen una explosión de los desahucios en lugar de acabar con ellos.

Si hay algo más vergonzoso que medidas de maquillaje cara a la galería por parte del Gobierno, es que las medidas solo sirvan para retroceder en lugar de avanzar en materia de derechos sociales.

La PAH seguiremos enfrentándonos a estas injusticias hasta conseguir que el Derecho de acceso a una vivienda adecuada y digna sea una realidad en nuestro país y lograr las reformas legislativas se hagan con el objetivo de acabar con los desahucios y no alimentarlos, aplicando las medidas que llevamos casi una década presentando.

El PSOE de Hospitalet incumple la Ley 24/2015 catalana

La ley marca que, en caso de desahucio sin alternativa, es la Administración quien debe garantizar un realojo digno, no obstante, el Ayuntamiento dirigido por Nuria Marín lleva más de 40 días permitiendo que Ingrid viva en la calle sin ofrecerle ninguna solución

Hoy PAH Hospitalet con el apoyo de las PAHs cercanas y colectivos de la ciudad, han dicho basta ya. Juntas se han acercado al Ayuntamiento de Hospitalet dispuestas a no salir de ahí hasta lograr una solución para Ingrid. ¿La respuesta? Una cerrada de puertas y ninguna voluntad de escuchar y poner remedio a esta situación.

Ingrid, madre de un niño de 5 años, lleva 42 días acampada frente al Ayuntamiento de Hospitalet del Llobregat con una única intención, que le den una solución tras haber sido dejada en la calle sin ningún tipo de alternativa. Fue desahuciada el 31 de julio y la única respuesta por parte de Servicios Sociales fue que se busque un piso y que ya la ayudarían con la entrada. Vergonzoso, que no asombroso pues ya estamos acostumbradas a las barbaridades que este Ayuntamiento, presuntamente socialista, suele acometer en lo referente a vulneración de derechos humanos y sociales.

¿Es este el modelo de ciudad al que aspira el Gobierno de Pedro Sánchez que tan comprometido con la vivienda se vende? ¿Un modelo de ciudad que expulsa a sus habitantes? Hospitalet es una en las que mayor número de desahucios se producen y donde más se están notando los estragos de los precios hinchados por la burbuja del alquiler. ¿Ciudades en las que se vulneren con impunidad los derechos fundamentales de la infancia mientras se fomenta la especulación?

Ingrid vivía de alquiler, una subida inasumible en la renovación del contrato sumado a una caída de sus ingresos, ya la llevó a sufrir un primer desahucio sin alternativa habitacional, tras el cual, junto a la PAH y la autoorganización ciudadana, recuperó un piso vacío en manos de Kutxabank y le dió la función social que deberían tener todos los pisos vacíos en poder de la banca y fondos buitre. Un nuevo techo donde negociar y una regularización de su situación y un alquiler social, algo que no llegó hasta que volvió a verse en la calle.

La ciudadanía organizada ya hace años que reclama soluciones a los distintos gobiernos. La PAH ya les hicimos el trabajo y logramos una ley para que estas situaciones no se repitieran. Ahora solo falta que el Ayuntamiento de Hospitalet del Llobregat cumpla con su responsabilidad, que su modus operandi deje de ser la vejación de sus funciones y deje de violar los derechos de las familias.

Por una solución para Ingrid ya, la PAH denunciamos de nuevo la situación y animamos a todo el mundo a difundir la historia y acercarse a mostrar su apoyo a la plaza del Ayuntamiento de Hospitalet donde podrán ver de primera mano el resultado de las políticas cobardes que nos gobiernan.

Menos estudiar y más aprobar. Valoración de la PAH sobre lo recogido por el PSOE en materia de vivienda en su documento “Propuesta abierta para un gobierno común progresista”

Se resume en un mero documento de buenas intenciones que abruma por su falta de concreción y la cero mención a medidas para evitar o dar solución a los casi 200 desahucios diarios, y por la falta de de propuestas para enfrentarse a la banca, fondos buitre y oligopolio energético.

En las últimas semanas Pedro Sánchez se ha reunido con distintos actores actores de muchos campos que necesitan mejoras y acción política para afrontar muchos de los problemas que están ahogando a la sociedad española. El viernes 30 de agosto, la PAH estuvimos presentes en la última de ellas para afrontar el problema de la vivienda. En dicha reunión les entregamos nuestro plan de choque con ‘Propuestas de la PAH para abordar urgentemente la grave crisis de emergencia habitacional’.

Somos conscientes del caracter electoral de estas reuniones, del juego de tronos que prevalece en el Congreso por encima de las necesidades de la gente. No nos sorprende, pero no por ello podemos dejar de considerar alarmante, tras leer el documento ‘Propuesta abierta para un gobierno común progresista’ presentado ayer por el PSOE, su falta de concreción, destacando la falta de medidas resolutivas para enfrentar la raiz del problema. Tras 10 años de crisis y emergencia habitacional crónica, de una legislación pensada sólo para proteger a la banca, fondos buitre y sus intereses económicos, ahora es momento de contundencia y hechos claros, no de palabras. Por justicia a las 700.000 familias que ha perdido su hogar desde 2008, por las casi 200 que diariamente se enfrentan a una nueva orden de desahucio, no es tiempo de que las grandes medidas del Gobierno sean »se estudiará…», »se fomentará…».

Tras 10 años de políticas antisociales, los mismos que la PAH llevamos denunciando y luchando contra esta situación, al tiempo que trabajamos en esas medidas reales que los distintos gobiernos no han sido capaces de desarrollar y que se han limitado a bloquear.

Es el momento de dejar de discursear sobre visiones de cambio y de políticas valientes. Es el momento de hacerlas realidad. Nuestra valoración a las propuestas del gobierno en funciones es:

1º) No contiene ni una sola mención a los desahucios, ni ninguna medida concreta de las que la PAH propuso al PSOE para garantizar la disminución y suspensión de los 172 diarios que, según el CGPJ, se ejecutaron en el primer trimestre de 2019.Pedimos a Pedro Sanchez que se mojara con cambios legales acordes a las exigencias de la ONU, respondernos que se «favorecerá» el realojo es tan vacuo que no repara tantas lágrimas vertidas. Ninguna mención al vencimiento de las moratorias, que puede provocar un sangrante aumento de los desahucios por impago de hipoteca. Si realmente el PSOE quiere «fomentar» el alquiler social debe impedir que las entidades financieras puedan desahuciar a quienes han sufrido la estafa hipotecaria.

2º) En relación con el Parque Público de Vivienda, tampoco contiene medidas para recuperar las viviendas que ya están en poder de la banca en general, ni de Bankia en particular. Habla de convenios de la SAREB cuando ya existen y se podían estar aplicando, en lugar la venta actual de vivienda y suelo procedente de la burbuja inmobilaria. Más allá de que definirán qué es una vivienda vacía, no detalla medidas para movilizar esta vivienda desocupada hacia el alquiler asequible. Promete un plan de rehabilitación sin garantizar que esas ayudas no puedan a continuación incrementar la renta de los alquileres. Se mantiene en la irrisoria cifra de 20.000 viviendas para todo el Estado, en absoluto insuficientes para influir en los precios de zonas tensionadas en las que se concentran fondos de inversión como Blackstone.

3º) No incluye ninguna medida fiscal positiva en relación con la vivienda, que no sólo pueda servir para movilizar la vivienda desocupada sino también para la financiación del parque público. Ni mayor tributación a buitres y SOCIMI, ni sanciones a la banca. No concreta incrementos del PIB en vivienda cuando estamos muy por debajo de Europa.

4º) Se acepta intervenir los precios del alquiler, aunque no se especifica cómo, sino que reincide en la vaguedad de un índice estatal de referencia frente a índices locales más vinculantes. Habla de profundizar en las medidas ya adoptadas en marzo, cuando al no aplicar a los contratos anteriores a esa fecha dejan fuera de alcance al 99% de las renovaciones al alza. Las ayudas al alquiler, mal planteadas, pueden ser una línea directa al bolsillo de los grandes tenedores y echar más gasolina al fuego.
Ya en 2013 la PAH requería reforzar un Observatorio de la Vivienda, la situación de emergencia habitacional y de alza de precios requiere más que observar.

5º) Sí reconoce algunos postulados de mínimos de la PAH:

  • La necesidad de aprobar una Ley estatal de vivienda que proteja su función social, para la cual la PAH ya presentamos un texto base que fue admitido a trámite por una mayoría parlamentaria y que sin embargo el PSOE sigue sin llamarnos para su discusión y trámite de urgencia.
    Impedir normativamente que las viviendas con algún tipo de protección pública puedan ser gestionadas o vendidas a fondos buitre. Esto es consecuencia directa de la lucha sin descanso de miles de afectadas en la PAH, pero necesita que el Gobierno se implique en recuperar las promociones de vivienda ya afectadas.
  • La prohibición de cortes de suministros básicos (agua, luz, gas) en primera vivienda, algo denunciado ante Europa y que siempre ha estado presente en nuestras iniciativas locales, autonómicas y estatales. Sin embargo faltan medidas firmes para disminuir la tarifa del tramo vital de estos suministros.

Y algunas premisas más como nuevas medidas de protección al consumidor -ante la insuficiencia de la actual Ley de Créditos Inmobiliarios-, el control de los pisos turísticos -que forman parte de la burbuja de alquiler-, o modificar la «Ley Mordaza», que sin embargo y pese a los recursos de alzada interpuestos, siguen aplicando ferreamente los delegados de gobierno del PSOE.

En definitiva, es una declaración de voluntad, pero carente de concreción y escasa de plan de choque urgente sobre el mayor y más dramático de los problemas: Los desahucios.

Visto el resultado, ahora exigimos que el programa de gobierno en materia de vivienda se mejore con la inclusión de nuestras propuestas contra los desahucios y para la generación del Parque Público de Vivienda y la concreción de las medidas de alquiler. Mientras esto no suceda, el PSOE sequirá siendo cómplice de cada uno de los 172 desahucios diarios, de la banca y de los fondos de inversión que se están apropiando de nuestras viviendas. A la PAH sólo nos quedará seguir en las calles, parando está sangría con nuestros cuerpos y denunciando la situación de emergencia de un país que poco tiene que ver con los de nuestro entorno en el desarrollo de políticas de vivienda.

La PAH nos hemos reunido con Pedro Sánchez

Tras 10 años de lucha y legitimidad, esta mañana la PAH nos hemos sentado por primera vez cara a cara con un presidente del Gobierno, al que le hemos exigido un plan de choque urgente frente a la emergencia en vivienda. La reunión terminó sin ningún compromiso firme, más allá de una declaración de buenas intenciones y el anuncio de recoger nuestras aportaciones en un documento que presentarán el próximo martes, cosa que está por ver.

30 de agosto de 2019

Corren tiempos convulsos para las familias desde el inicio de la estafa, mal llamada crisis, iniciada en 2008. Por el camino han quedado más de 600.000 desahucios, el crimen de dejar a las familias en la estacada mientras se rescata a la banca con 77.000 millones de dinero público sin retorno ni contraprestación social, una ley hipotecaria al servicio de la banca, venta de pisos públicos a fondos buitre, falta de parque público de vivienda, negativa a alquileres sociales en plena burbuja de los precios del alquiler… La emergencia está muy lejos de solucionarse ante la pasividad crónica de los distintos gobiernos, que han mirado hacia otro lado y legislado solo a favor de la especulación, el sistema financiero y los desahucios

Desde la PAH llevamos 10 años denunciando la situación, protegiendo a las familias que se acercan por todo el Estado a nuestras asambleas y presentando los cambios legislativos necesarios para revertir esta situaciónde vulneración y mercantilización del Derecho a la vivienda. Hemos logrado leyes autonómicas y llevado una Ley de Vivienda estatal al Congreso que no logró llegar a la fase de enmiendas para hacerse realidad a causa del bloqueo sistemático del PP y Ciudadanos, semana tras semana, mientras criminalizaban a las familias en precario. Una ley y una reforma legislativa más que urgente en el marco actual en el que cada año la cifra de los desahucios roza los 60.000, la banca está vendiendo su cartera de pisos vacíos de forma masiva a los fondos buitre, los precios del alquiler ya desbordan los sueldos medios, los presupuestos del estado para vivienda son irrisorios y seguimos sin vivienda pública y social. Un cúmulo de situaciones que convierten nuestro país en un indiscutible error democrático y una absoluta anomalía en toda Europa.

Está mañana, por primera en la historia nos hemos sentado cara a cara frente a un presidente del Gobierno. Pedro Sánchez, el ministro de vivienda José Luis Abalos y la secretaria de Estado de vivienda Beatriz Corredor nos han atendido en una reunión en la que también estaban convocados otros actores como la Patronal de la construcción o la AEB (patronal bancaria), para hablar de vivienda. 

Nosotras lo tenemos claro y no estamos dispuestas a que esta reunión se limite a un encuentro cara a la galería para un uso puramente electoral por parte del PSOE, a costa de las lágrimas y lucha de tantas afectadas. Queremos compromisos y soluciones ya, sin excusas ni dilaciones, cada retraso es un favor a la banca. Por eso, más allá de argumentar la realidad de la situación y poner la cara colorada a más de uno de los presentes, hemos entregado un documento con nuestro Plan de choque para frenar la emergencia habitacional hasta lograr esa reforma legislativa necesaria para empezar a gobernar pensando en las familias, no en el sistema financiero, haciendo realidad el artículo 47 de esa Constitución que tanto se llenan la boca en defender.

Nuestro plan de choque, a grandes rasgos consta de:

  • La suspensión temporal de todo desahucio que afecte a personas con bajos ingresos, que carezcan de alternativa habitacional adecuada, hasta que la Administración Pública que corresponda pueda garantizar genuinamente el acceso a una vivienda adecuada.
  • El cumplimiento del mandato constitucional acerca de los Tratados Internacionales, y su prevalencia sobre la legislación nacional. Se deben aprobar urgentemente medidas que obliguen al acatamiento judicial/estatal de las peticiones de suspensión de desahucios emitidas por el Comité DESC de Naciones Unidas.
  • La anulación del procedimiento conocido como desahucio abierto, que genera un sufrimiento añadido, por la incertidumbre al ignorar cuándo se va a producir el desahucio. Algunos jueces siguen reinterpretando la ley haciendo necesaria una nueva revisión de la LEC que evite estas reinterpretaciones.
  • Ampliación de la moratoria de desahucios, que finaliza en mayo del 2020, así como ampliar su radio de alcance.
  • Renovación obligatoria de los contratos de alquiler social, que ahora se están negando para que las familias firmen alquileres de mercado a pesar de estar en situación de vulnerabilidad económica.
  • Regulación y limitación de los precios del alquiler, en consonancia con los salarios y prestaciones existentes en nuestro país, otorgando a los ayuntamientos la capacidad de establecer precios vinculantes.
  • Incremento creciente en los Presupuestos Generales del Estado para vivienda, hasta alcanzar el 3,5% del PIB, en inversiones que garanticen su función social de forma permanente.
  • Impedir la enajenación de vivienda pública por norma legal.
  • Medidas legales que otorguen a la administración pública pertinente el derecho de tanteo y retracto sobre las ventas de lotes de vivienda que realicen los bancos, y que normalmente, acaban en manos de fondos buitre.
  • Cesión obligatoria de las viviendas que posea la banca rescatada, con prohibición expresa a Bankia y a la SAREB de seguir vendiendo suelo o viviendas, cediendo de forma inmediata aquéllas de las que dispongan en zonas tensionadas. Y que a todos los grandes tenedores de vivienda que hayan obtenido fondos públicos, bien por rescate, bien por ayudas o exenciones fiscales se les reclame su deuda en vivienda.
  • Reforma de la fiscalidad de la vivienda, para que las SOCIMIS y fondos buitre paguen su correspondiente impuesto de sociedades. Así como penalizaciones a vivienda vacía en manos de grandes tenedores.
  • Incorporar plenamente la Directiva 93/13/CE y toda la jurisprudencia del TJUE en relación a las cláusulas abusivas.
  • La limitación de la responsabilidad al bien hipotecado y la dación en pago como fórmula natural de resolución de impagos por causas sobrevenidas y ajenas a la voluntad del deudor, superando el sobreendeudamiento de miles de familias y conseguir una auténtica segunda oportunidad. Además, para carteras hipotecarias transferidas con importantes descuentos a fondos buitre, la aplicación del derecho de retracto, actualmente muy limitado.
  • Una Ley Estatal de Vivienda basada en la Ley Vivienda PAH, la Ley 24/2015 catalana -fruto de una ILP impulsada por la PAH y con amplio consenso político de extenderla- más la incorporación de los aspectos más progresistas y avalados por el Tribunal Constitucional, como la movilización de vivienda deshabitada hacia el alquiler social estable o la consideración del Derecho a la vivienda como Derecho Subjetivo para las familias vulnerables.

Gracias al trabajo diario y las miles de pequeñas victorias alcanzadas a lo largo de los años, con desobediencia civil pacífica, hemos llegado hasta aquí. La mayoría de los partidos han apoyado nuestra Ley Vivienda -incluido el PSOE-, nos han escuchado, recogido nuestras propuestas… Ahora sólo sólo queda lo más evidente: dejar la cobardía política atrás y tener la altura necesaria para hacerlas realidad.

Nosotras seguiremos estando ahí, valientes y empoderadas, luchando contra la vulneración del Derecho a la vivienda. No valen excusas ante vidas en juego y el martes estaremos muy vigilantes a las novedades que presente el PSOE.

Puedes leer el plan de choque,  »Propuestas de la PAH para abordar urgentemente la grave crisis de emergencia habitacional, así como el Derecho de acceso a la Vivienda en España», completo aquí