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Mientras el PP desahucia la ILP en el Senado, la PAH consigue hacerla efectiva en la calle frente al SAREB

Un auto histórico da un bofetón al SAREB y deniega el desalojo cautelar de un bloque recuperado por la PAH

En el marco de la campaña de “Obra Social La PAH”, la Plataforma ha liberado hasta la fecha 8 bloques de pisos vacíos que estaban en manos de entidades financieras para realojar a familias desahuciadas y garantizar así el derecho a la vivienda de los ciudadanos. Uno de los bloques recuperados por PAH Sabadell pertenecía al SAREB, comúnmente conocido como Banco Malo. Desde un primer momento PAH Sabadell intentó negociar con el banco malo un alquiler social para las familias. Sin embargo la respuesta del SAREB, participado en gran parte con dinero público, fue taxativa: solicitar al juez el desalojo inmediato del inmueble. Esto lo hacía mientras declaraba en los medios que no iba a desalojar a ninguna familia y que negociaría en todos los casos como este. Hoy mismo el SAREB estaba citado a declarar.

Pues bien, el Juzgado de Instrucción nº 4 de Sabadell ha dado a conocer el auto. Un auto que supone un espaldarazo a las reivindicaciones históricas de la PAH, archiva la causa y le recuerda al SAREB que:

1) El derecho a la propiedad privada está limitado por su función social segun establece el artículo 33.2 de la C.E.

2) Que el SAREB ha desistido de la función social de las viviendas: No ha realizado ninguna actividad para darle un uso al edificio, ni por recuperar la posesión del mismo más allá de la denuncia.

3) No se produce ningún perjuicio para el Banco Malo, y sí en cambio para la familia que tiene su domicilio familiar en la vivienda y que no dispone de ingresos tal y com o ha quedado probado con el informe emitido por servicios sociales.

Recordamos además que el martes 8 de Marzo, el Partido Popular decidió, como ya hizo semanas atrás en el Congreso, pasar el rodillo de su mayoría absoluta por el Senado para aprobar una ley inútil que nada tiene que ver con la ILP por la dación en pago retroactiva, la moratoria de desahucios y el alquiler social avalada por casi un millón y medio de firmas y que cuenta con un respaldo social incontestable.

Hace una semana la PAH decidió retirar simbólicamente la ILP del Congreso, para seguir defendiéndola punto por punto y sin rebajas de ningún tipo en la calle y en los juzgados. Si el Partido Popular se pliega de nuevo ante los intereses de una Banca Criminal, tendrá que ser la ciudadanía la que continúe tutelando los derechos fundamentales.

Auto para descargar documento 1, documento 2, documento 3.

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Exigimos la moratoria de desahucios y alquiler social de las viviendas vacías en manos de entidades bancarias y SAREB

actualización

Exigimos la moratoria de desahucios y alquiler social de las vivienda vacía de entidades bancarias y SAREB

[actualización 19:54]
La convocatoria de mañana martes ha sido anulada.
Según hemos podido saber, el suicidio tenía relación también con causas extraeconómicas.
La situación de emergencia habitacional es grave, pero para evitar la relación de ésta con el suicidio, se anula la concentración.

Dada la grave situación habitacional, no era de extrañar que los hechos estuvieran relacionados. Sin embargo, al no ser el desahucio la causa principal del suicidio, para evitar que pueda establecerse una relación directa entre este dramático hecho y nuestras reivindicaciones, desconvocamos la concentración que teníamos prevista para mañana martes 7 de mayo.

[Comunicado de las 16:00]
Esta mañana hemos sabido que un hombre de 40 años se ha ahorcado en su vivienda el mismo día que iba a ser desahuciado. La persona llevaba 12 meses sin pagar el alquiler y ha sido encontrado por el cerrajero y la comitiva judicial. Este caso no se había dirigido a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, que ha conocido la noticia a través de los medios de comunicación.
A la espera de conocer más detalles, no podemos afirmar que el desahucio fuera la única causa del suicidio. Lamentablemente, a nuestras asambleas cada vez acude más gente angustiada por los  problemas con el pago de alquiler, una carga que a muchas familias les cuesta cada vez más de sobrellevar. Hipoteca y alquiler son dos caras de una misma moneda: la ausencia de una política pública de vivienda orientada a garantizar un derecho fundamental.
Hace años que la PAH alerta de que el desahucio es una de las máximas formas de violencia y precarización que se puede ejercer contra una persona. La vivienda es el espacio mínimo de seguridad, es donde desarrollamos nuestro proyecto de vida. Para la gran mayoría de la gente es un refugio necesario sin el cual las personas son abocadas a la intemperie, al vacío.
La PAH viene reclamando desde hace tiempo una moratoria de desahucios de vivienda habitual, sean éstas hipotecadas o se encuentren en régimen de alquiler. Esta demanda necesaria se enmarca en los acuerdos que el Estado Español ha adquirido internacionalmente en materia de derechos humanos, los cuales son gravemente vulnerados con la actual situación de emergencia habitacional.
Todos los casos de desahucio de vivienda habitual tienen solución. Las entidades bancarias y el SAREB (banco malo)acumulan miles de viviendas vacías que han de dar respuesta a la emergencia habitacional de las personas en riesgo de desahucio, por impago de hipoteca o de alquiler. El SAREB y la banca han sido rescatados con miles de millones de euros públicos y resulta inadmisible que no se les obligue a dar una contraprestación social a una situación que es la cara más dramática de la crisis.
Sin embargo, estas entidades persisten en sus políticas antisociales. Una muestra de ello es el bloque recientemente recuperado por la PAH Sabadell, propiedad del SAREB,donde se han realojado una decena de familias que han sido demandas por la entidad y que pueden ser desahuciadas. El próximo miércoles el SAREB declarará ante el juez.
Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca exigimos, de nuevo, la moratoria de todos los desahucios de vivienda habitual, y que las viviendas vacías en manos de la banca y del SAREB se destinen a un parque de alquiler social. 
La PAH está parando todos los desahucios de los que tiene conocimiento, y realojando a todas las personas que llegan a las Plataformas con riesgo de quedarse en la calle, pero por desgracia, debido al miedo o al desconocimiento, no todas las personas llegan a las Plataformas de Afectados por la Hipoteca. Desde la PAH hacemos un llamamiento a las personas afectadas a sumarse a la plataformas, ya que nosotros no les daremos la espalda. Se ha demostrado que está siendo la ciudadanía la que está dando respuesta a una situación dramática mientras el gobierno continua impasible.
Desde la PAH continuaremos trabajando para tutelar los derechos humanos y exigimos el alquiler social en las viviendas de la banca y el SAREB y la moratoria de todos los desahucios de vivienda habitual.
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Iniciativa legislativa popular (ILP)

El pasado 30 de marzo de 2010, la PAH y el Observatori DESC  junto a otras entidades sociales y organizaciones sindicales (UGT, CCOO, Taula del tercer Sector , UCC, CONFAVC) entramos a trámite la ILP con el texto para modificar la dación en pago. El texto tiene será supervisado por la Mesa del Congreso, el Senado y la junta electoral que validaran que cumpla los requisitos formales. Una vez aprobado se diseñaran los pliegos/folletos de recogida de firmas. Calculamos que en los próximos meses podrá comenzar la recogida de firmas. A partir de entonces dispondremos de 9 meses para recabar 500.000 firmas en todo el Estado. Mientrastanto nos iremos preparando y coordinando con las demás entidades promotoras así como con aquellas entidades sociales que se vayan adhiriendo al proceso. También impulsaremos reuniones a nivel de organización y coordinación de las diferentes PAH’s del territorio para explicar la operativa y designar fedatarios con potestad para recoger firmas.

Puedes leer el texto definitivo de la ILP clicando la siguiente imagen

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La Campaña Obra Social de la PAH cumple un año en plena forma! Juntas podemos!

A nadie se le escapa que en el 2012 que se fue, se han batido récords de desahucios en España (más de 500 al día). Y las cifras desde el 2008 son simplemente espeluznantes: estamos hablando de más de 400 mil desahucios en cuatro años.

Hemos sufrido una verdadera hecatombe habitacional que viene de la mano además de una condena financiera a las familias que son desahuciadas: “te quitamos la casa, y te quedas de patitas a la calle, pero con la deuda”. Cada una de las viviendas que se desaloja se tapia, pasando a engrosar el mastodóntico parque de viviendas vacías (unos 6 millones, el 20 % del parque), principalmente en manos de “los desahuciadores”, los bancos.

Y el Gobierno sin hacer nada… para proteger a l@s ciudadan@a! A los bancos si los ayudó claro: desahuciando a través de jueces/policía, y rescatándolos con dinero público.

Frente a esta borrachera de los poderosos y vulneración de derechos para la mayoría, la ciudadanía puso el grito en el cielo. Cientos de afectad@s y solidari@s organizadas en más de 90 PAH’s de todo el estado, consiguieron que la sociedad entera vea hoy más claro que nunca que hace falta cambiar la ley hipotecaria, parar los desahucios y facilitar el alquiler social. La ILP que recoge estas tres propuestas, ha recabado casi un millón de firmas que hoy llegaron al Congreso.

Igual que hace más de dos años (noviembre de 2010) se lanzó la -ahora célebre- campaña Stop Desahucios para desobedecer los desalojos, hace un poco más de un año (septiembre de 2011), se lanzó una nueva campaña en defensa del derecho a la vivienda: La Obra Social de la PAH.

El objetivo de la campaña OBRA SOCIAL LA PAH es dar cobertura a las familias para que no se queden en la calle, recuperando las viviendas arrebatadas, u otras vacías en manos de los bancos, en aquellos casos en que las concentraciones ciudadanas no conseguían paralizar los desalojos, o cuando se conseguía una dación, pero se perdía la vivienda habitual. Lo que están haciendo de forma silenciosa miles de personas en nuestros barrios (la famosa “patada”) pero de forma pública, con el apoyo de la PAH. Reclamando alquiler social y derecho a la vivienda.

A un año del primer realojo en Montcada (Barcelona), la campaña coge músculo!!

Muchas familias ya han sido realojadas en la vivienda de la que los desahuciaron. ¡Familia desahuciada, será realojada!

6 bloques de vivienda vacía propiedad de bancos han sido recuperados por la PAH en la región metropolitana de Barcelona: 30 famílias viven en ellos. ¡Sí se puede!

En el 7º encuentro estatal de Plataformas de Afectados por la Hipoteca se decidió dar un impulso a la campaña. ¡Si siguen desahuciando, seguiremos realojando!

Lo hemos dicho por activa y por pasiva: no permitiremos que se siga vulnerando el derecho a la vivienda! O se aprueba la ILP o no quedará otra opción que cubrir el derecho a techo de otras maneras:hay demasiada gente en la calle y muchas viviendas que incumplen su función social!

¡Ellos nos desahuciaron y crearon el banco malo, nosotr@s construiremos la Obra Social de la PAH y el banco bueno!

¡Estad atent@s a la campàña OBRA SOCIAL DE LA PAH! Dará de qué hablar!

  • Bloques de Terrassa:
    Bloc Unnim, c/ Soler i Diffent 54, Terrassa
    5 viviendas para cinco familias
    propietario: Unnim-BBVA
    Proceso: un año de ocupación, tras desahucio por vía civil y realojo
    Principal demanda: alquiler social
    Más información
  • BlocCx
    c/Pompeu Fabra 59
    11 viviendas para 11 familias
    propietario: Catalnya Banc
    Proceso: un año de recuperación, denuncia penal, jucio parado y negociación abierta
    Principal demanda: alquiler social

    Prensa

  • Sabadell:

    HabitatgePahSbd, c/Sant Vicenç de Paul 38
    3 viviendas para 3 familias
    propietario: Catalunya Banc

  • BlocLorca
    c/Garcia Lorca 25
    5 viviendas para  3 familias
    propietario: Constructora financiadora de Catalunya Banc
    Proceso: el 15 de enero se declaró en juzgados

  • Cerdanyola

    Propietario: Caja Galicia y catalunya Banc

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    Las PAH de todo el estado convocan manifestaciones el 16 de febrero y anuncian un aumento de la presión social si no se aprueba la ILP

    El pasado 12 de enero se celebró el 7º encuentro estatal de Plataformas de Afectados por la Hipoteca en Barcelona, la misma ciudad en la que nació el movimiento hace ya cuatro años. Acudieron más de 40 PAH’s, y muchas otras habrían acudido, pero por motivos económicos no pudieron.

    Durante el encuentro se hizo un balance de los cuatro años de movimiento que resultó muy positivo. La formación de nuevas PAHs crece cada mes y a día de hoy existen más de cien en todo el estado; cada día más personas solidarias dispuestas a hacer frente a los abusos de las entidades financieras se suman a las demandas y trabajo de las plataformas. Las PAH están logrando lo que el estado debería hacer: parar los desahucios y forzar a los bancos a negociar centenares de daciones en pago y alquileres sociales. Hoy las propuestas de la PAH cuentan con el apoyo del 90% de la población. Este apoyo se muestra también en las recientes movilizaciones de jueces para exigir un cambio de una ley completamente anómala en el contexto europeo. O en el anuncio de colectivos tan poco habituales como policías y cerrajeros que han anunciado acciones de desobediencia, porque se niegan a ser la mano ejecutora de un sistema perverso.

    Las Plataformas de afectados por la Hipoteca celebran ese apoyo social que muestra cómo los gobiernos del PSOE y del PP se han quedado solos en la defensa de los privilegios de unas entidades financieras criminales, así como de una ley completamente injusta que vulnera sistemáticamente el derecho a la vivienda.

    Pero el encuentro estatal se centró sobre todo en el presente y futuro de las PAH.

    Este año entrante se valora como crucial: la recogida de firmas de la ILP iniciada en abril de 2012 finalizará a finales de enero. Con la ILP acaba también un proceso de participación ciudadana que, aunque ha supuesto un esfuerzo enorme para todas las PAHs, nos ha permitido trabajar de forma coordinada con otros colectivos del país y llevar el debate y nuestras propuestas a la calle. Unas medidas que han recibido un apoyo mayoritario, y que son medidas de mínimos.

    El 22 de enero se hará entrega de las firmas en cada comunidad autónoma y el 24 se hará la última entrega en Madrid, donde se anunciará el total de firmas recogidas por las plataformas. Este recuento final es un punto y a parte, un punto de inflexión. Nuestra ILP llega en un momento en el que el número de desahucios y ejecuciones no deja de incrementarse cada trimestre. Al mismo tiempo, el consenso social para modificar la ley hipotecaria e incluir la dación en pago retroactiva, la paralización de los desahucios y el alquiler social cuenta con un apoyo mayoritario en la sociedad. Sin embargo de momento este clamor no se ve representado en nuestro Congreso: las diferentes propuestas y decretos propuestos tanto por el PSOE como el PP han mostrado su inefectividad, haciendo que la grieta que separa a la ciudadanía de sus representantes sea cada vez mayor.

    Creemos que con la ILP también se agotan todas las vías que el actual sistema ofrece para modificar una ley: hasta la fecha hemos hablado con bancos, servicios sociales, partidos políticos, ayuntamientos, juzgados… Y cuando termine enero, habremos recogido probablemente más de un millón de firmas, recogidas con el esfuerzo de miles de personas, para tramitar una propuesta de ley sin necesidad de recurrir a ningún partido. Si a pesar de todo lo anterior, el gobierno comete la arrogancia de rechazar las medidas que proponemos, tendremos la suficiente legitimidad para subir el tono de nuestras acciones y protestas. Si el gobierno no acelera la tramitación de la ILP para su aprobación con carácter urgente tendrá que atenerse a un aumento de la presión social. Lo que está claro es que las PAH no vamos a quedarnos de brazos cruzados mientras haya vidas literalmente en juego. Extenderemos las acciones de desobediencia civil e invitaremos a toda la ciudadanía a sumarse. Palabra de PAH.

    Próximas citas:

  • 24 de enero rueda de prensa estatal de las PAH en Madrid, 11h – lugar aún por confirmar
  • 16 de febrero manifestaciones en todo el estado: ver convocatoria aquí
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    Nuevo record de desahucios en 2012: 532 al día. ¡Vergüenza!

    Según los datos publicados hoy por el Consejo General del Poder Judicial, en el segundo trimestre de 2012 siguieron aumentando los desahucios en el estado español, pasando de los 517 al día del primer trimestre, a 532 al día en el segundo trimestre. En sólo seis meses ya se han producido 94.502 desahucios.


    Mientras, el gobierno insiste en seguir rescatando a la banca a través del “banco malo”, endeudando al país entero, en lugar de responder a las demandas ciudadanas que exigen la recuperación de los miles de pisos acumulados de forma ilegítima en manos de entidades financieras.


    Exigimos la dación en pago retroactiva, la moratoria inmediata de los desahucios y el alquiler social para los miles de pisos vacíos en manos de los bancos, tal y como recoge la ILP que a finales de octubre llevaremos al congreso respaldada por cientos de miles de firmas.


    Plan de rescate ciudadano, YA!




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    Banco malo versus Banco Bueno: De la estafa organizada a la oportunidad histórica.

    Artículo de Adrià Alemany, miembro de la PAH y coautor del libro Vidas Hipotecadas : De la Burbuja inmobiliaria al Derecho a la Vivienda

    Con la nueva reforma financiera anunciada por el Ministro de Guindos (la quinta desde que estalló la crisis, y la tercera desde que gobiernan los populares) se obliga a las entidades financieras perceptoras de ayudas públicas a deshacerse de los inmuebles adjudicados en cartera. Para ello se crearán sociedades gestoras (banco malo), participadas por el FROB,  que compraran los activos tóxicos que se acumulan en los balances bancarios para venderlos en un plazo máximo de 15 años. Con ello se pretende sanear las cuentas de las entidades financieras de la indigestión inmobiliaria. De esta manera el FROB, que podrá endeudarse hasta un tope de 120.000 millones de euros, financiará la compra de estos activos tóxicos, mayormente inmuebles que actúan como garantía de créditos ligados a promotor, según el propio ministro de economía. El gobierno ha asegurado que dichos activos se compraran a un precio razonable y la vicepresidenta Soraya Sáenz de Santamaría ha reiterado que la reforma “se ha diseñado para que no cueste un euro al erario público”.

    Sin embargo, esta nueva “restructuración” se presenta ante nosotros como el mayor rescate bancario hasta la fecha y otra gran estafa a la ciudadanía. Al respecto varias consideraciones:

    1) ¿Quién nos asegura que las parcelas, suelos,  promociones sin acabar y urbanizaciones fantasma  que absorberá el banco malo se comprarán a un precio razonable? Que se entiende por “precio razonable”?

     Si la intención del banco malo es comprar activos para luego venderlos,  el precio al que se compren y luego se vendan estos activos será clave para determinar el coste final para el contribuyente. Una de las hipótesis que se barajan es que los inmuebles sean transferidos al banco malo por su valor contable menos las provisiones ya realizadas sobre el activo que poseen en cartera (un colchón que los bancos están obligados a reservar para compensar la depreciación de los inmuebles). ¿Pero descontar la provisión realizada sobre el precio contable de los activos será suficiente para ajustarnos a su valor actual de mercado? Suponiendo que fuera así, que no lo es, y que, tal y como asegura el ministro De Guindos “los activos tóxicos de los bancos ya estuvieran  suficientemente  provisionados, con lo que el precio de compra podría ser reducido”, ¿por qué estos activos no encuentran salida en el mercado privado? ¿Por qué se transfieren entonces al banco malo? ¿Por qué nadie los quiere? ¿Por qué los tiene que comprar el Estado?

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    El Gobierno agiliza aun más los desahucios en beneficio de la banca y decreta la muerte de un alquiler digno

    Por si a alguien le quedaba alguna duda de para quien gobierna este Gobierno, el ejecutivo no ha querido desaprovechar este mes de agosto para aprobar un decretazo que de una vez termine con los pocos derechos que aun tenían los inquilinos en el estado español.

    La reforma anunciada para ser aprobada en el Consejo de Ministros de hoy viernes 24 de agosto, prevee, entre otros: reducir los años del contrato de alquiler de 5 a 3 años, agilizar aun más los desahucios por impago de alquiler, y beneficiar fiscalmente a los grandes especuladores inmobiliarios. Y todo ello sin aprobar ninguna medida que ayude a las personas que contra su voluntad sufren el desempleo y los recortes, y que en consecuencia no pueden pagar la hipoteca o el alquiler.

    La PAH desde su fundación en 2009 ha explicado que nos centramos en la denuncia de las ejecuciones hipotecarias por ser una de las caras más dramáticas de la crisis habitacional que afecta a millones de personas, pero que eramos muy conscientes de que ejecuciones y desalojos hipotecarios eran la punta del iceberg de un problema más amplio: la mercantilización de la vivienda y la vulneración sistemática del derecho a una vivienda digna en el estado español. Alquiler y compra son dos caras de una misma moneda: si muchas personas se hipotecaron en este país fue precisamente porque desde hace años los sucesivos gobiernos del PSOE y el PP han ido mermando los derechos de los inquilinos, haciendo que el alquiler no fuera una alternativa real para quienes legítimamente querían acceder a un hogar asequible y estable. Alquilar era oficialmente “tirar el dinero”, fiscalmente sólo desgravaba la compra y los inquilinos año tras año tenían menos derechos.

    Y no sólo. La PAH también se da por aludida con esta nueva reforma en la medida en que la casi totalidad de las cientos de miles de personas que ya han sufrido o están sufriendo una ejecución hipotecaria pasan directamente al mercado del alquiler. Es decir, mientras no existan otras alternativas (como las cooperativas en régimen de cesión de uso, habituales en el norte de Europa y otros países), el destino inmediato de las personas afectadas por la hipoteca es el alquiler. Así, se da la paradoja que el Gobierno condena a las familias a sufrir la violencia de un desahucio varias veces en poco tiempo: primero por ejecución hipotecaria, después en el mercado privado del alquiler, y en todos los casos sin ofrecer ninguna alternativa de realojo en un parque de vivienda social asequible inexistente en España.

    La excusa del Gobierno es muy mala: dice que pretende fomentar el alquiler. Pero la receta de sobreproteger a la parte fuerte del contrato no es nueva, llevan aplicándola muchos años, y su efecto ha sido sistemáticamente el contrario. Además, si lo que realmente preocupara al Gobierno fuera la inseguridad jurídica de algunos propietarios, lo que debería hacer es distinguir entre pequeños y grandes propietarios; entre quien deja de pagar por falta de capacidad económica y quien lo hace por mala fe; y, sobre todo, ofrecer soluciones de realojo y garantizar un parque de alquiler social asequible donde ubicar a las familias que lo necesiten.

    La nueva reforma del alquiler no sólo vulnera todos los compromisos del Estado español en materia de derechos humanos. Además, profundiza en una política de vivienda que ya se ha demostrado un fracaso. Precarizar el alquiler, agilizar los desahucios, promover la compra a través del sobreendeudamiento e incentivar la especulación inmobiliaria nos ha llevado a ser campeones europeos en desahucios, ejecuciones hipotecarias, viviendas vacías, precios elevadísimos y corrupción, entre otros. La nueva reforma beneficia a los grandes propietarios, en especial a la banca, y busca atraer la inversión de grandes capitales extranjeros. En concreto, prepara el terreno para dar salida al “banco malo” que el Gobierno está a punto de aprobar: con el “banco malo” el estado comprará a precios inflados de burbuja los activos inmobiliarios que la banca no logra colocar. A continuación, los ofrecerá a inversores extranjeros, especialmente chinos y rusos, con grandes ventajas fiscales aprobadas en el decreto de hoy; por ejemplo, tributando al 0% en el impuesto de sociedades. Una vez más, el Gobierno socializa las pérdidas y privatiza los beneficios con un resctae multimillonario encubierto. La banca gana, la población pierde.

    Pero hay un dato que el Gobierno parece no haber incluido en sus cálculos. La población ya no puede más. Cientos de miles de personas están firmando la ILP por la dación en pago retroactiva, la paralización de los desahucios y la reconversión de la vivienda vacía en manos de la banca en alquiler social asequible, y no vamos a tolerar que se desprecie la voluntad popular. Millones de viviendas vacías esperan a cumplir su función social. Sobran viviendas y sólo falta voluntad política para hacer efectivo el derecho a la vivienda. Si el Gobierno no lo hace, lo haremos nostras.

    Para más información sobre las políticas de vivienda en España y las propuestas de la PAH, podéis descargaros gratuitamente el libro Vidas Hipotecadas : De la Burbuja inmobiliaria al Derecho a la Vivienda , disponible bajo licencia CC en este enlace.

    Más información sobre la propuesta de reforma de ley aprobada hoy por el Gobierno en el comunicado del Observatorio DESC