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Menos estudiar y más aprobar. Valoración de la PAH sobre lo recogido por el PSOE en materia de vivienda en su documento “Propuesta abierta para un gobierno común progresista”

Se resume en un mero documento de buenas intenciones que abruma por su falta de concreción y la cero mención a medidas para evitar o dar solución a los casi 200 desahucios diarios, y por la falta de de propuestas para enfrentarse a la banca, fondos buitre y oligopolio energético.

En las últimas semanas Pedro Sánchez se ha reunido con distintos actores actores de muchos campos que necesitan mejoras y acción política para afrontar muchos de los problemas que están ahogando a la sociedad española. El viernes 30 de agosto, la PAH estuvimos presentes en la última de ellas para afrontar el problema de la vivienda. En dicha reunión les entregamos nuestro plan de choque con ‘Propuestas de la PAH para abordar urgentemente la grave crisis de emergencia habitacional’.

Somos conscientes del caracter electoral de estas reuniones, del juego de tronos que prevalece en el Congreso por encima de las necesidades de la gente. No nos sorprende, pero no por ello podemos dejar de considerar alarmante, tras leer el documento ‘Propuesta abierta para un gobierno común progresista’ presentado ayer por el PSOE, su falta de concreción, destacando la falta de medidas resolutivas para enfrentar la raiz del problema. Tras 10 años de crisis y emergencia habitacional crónica, de una legislación pensada sólo para proteger a la banca, fondos buitre y sus intereses económicos, ahora es momento de contundencia y hechos claros, no de palabras. Por justicia a las 700.000 familias que ha perdido su hogar desde 2008, por las casi 200 que diariamente se enfrentan a una nueva orden de desahucio, no es tiempo de que las grandes medidas del Gobierno sean »se estudiará…», »se fomentará…».

Tras 10 años de políticas antisociales, los mismos que la PAH llevamos denunciando y luchando contra esta situación, al tiempo que trabajamos en esas medidas reales que los distintos gobiernos no han sido capaces de desarrollar y que se han limitado a bloquear.

Es el momento de dejar de discursear sobre visiones de cambio y de políticas valientes. Es el momento de hacerlas realidad. Nuestra valoración a las propuestas del gobierno en funciones es:

1º) No contiene ni una sola mención a los desahucios, ni ninguna medida concreta de las que la PAH propuso al PSOE para garantizar la disminución y suspensión de los 172 diarios que, según el CGPJ, se ejecutaron en el primer trimestre de 2019.Pedimos a Pedro Sanchez que se mojara con cambios legales acordes a las exigencias de la ONU, respondernos que se «favorecerá» el realojo es tan vacuo que no repara tantas lágrimas vertidas. Ninguna mención al vencimiento de las moratorias, que puede provocar un sangrante aumento de los desahucios por impago de hipoteca. Si realmente el PSOE quiere «fomentar» el alquiler social debe impedir que las entidades financieras puedan desahuciar a quienes han sufrido la estafa hipotecaria.

2º) En relación con el Parque Público de Vivienda, tampoco contiene medidas para recuperar las viviendas que ya están en poder de la banca en general, ni de Bankia en particular. Habla de convenios de la SAREB cuando ya existen y se podían estar aplicando, en lugar la venta actual de vivienda y suelo procedente de la burbuja inmobilaria. Más allá de que definirán qué es una vivienda vacía, no detalla medidas para movilizar esta vivienda desocupada hacia el alquiler asequible. Promete un plan de rehabilitación sin garantizar que esas ayudas no puedan a continuación incrementar la renta de los alquileres. Se mantiene en la irrisoria cifra de 20.000 viviendas para todo el Estado, en absoluto insuficientes para influir en los precios de zonas tensionadas en las que se concentran fondos de inversión como Blackstone.

3º) No incluye ninguna medida fiscal positiva en relación con la vivienda, que no sólo pueda servir para movilizar la vivienda desocupada sino también para la financiación del parque público. Ni mayor tributación a buitres y SOCIMI, ni sanciones a la banca. No concreta incrementos del PIB en vivienda cuando estamos muy por debajo de Europa.

4º) Se acepta intervenir los precios del alquiler, aunque no se especifica cómo, sino que reincide en la vaguedad de un índice estatal de referencia frente a índices locales más vinculantes. Habla de profundizar en las medidas ya adoptadas en marzo, cuando al no aplicar a los contratos anteriores a esa fecha dejan fuera de alcance al 99% de las renovaciones al alza. Las ayudas al alquiler, mal planteadas, pueden ser una línea directa al bolsillo de los grandes tenedores y echar más gasolina al fuego.
Ya en 2013 la PAH requería reforzar un Observatorio de la Vivienda, la situación de emergencia habitacional y de alza de precios requiere más que observar.

5º) Sí reconoce algunos postulados de mínimos de la PAH:

  • La necesidad de aprobar una Ley estatal de vivienda que proteja su función social, para la cual la PAH ya presentamos un texto base que fue admitido a trámite por una mayoría parlamentaria y que sin embargo el PSOE sigue sin llamarnos para su discusión y trámite de urgencia.
    Impedir normativamente que las viviendas con algún tipo de protección pública puedan ser gestionadas o vendidas a fondos buitre. Esto es consecuencia directa de la lucha sin descanso de miles de afectadas en la PAH, pero necesita que el Gobierno se implique en recuperar las promociones de vivienda ya afectadas.
  • La prohibición de cortes de suministros básicos (agua, luz, gas) en primera vivienda, algo denunciado ante Europa y que siempre ha estado presente en nuestras iniciativas locales, autonómicas y estatales. Sin embargo faltan medidas firmes para disminuir la tarifa del tramo vital de estos suministros.

Y algunas premisas más como nuevas medidas de protección al consumidor -ante la insuficiencia de la actual Ley de Créditos Inmobiliarios-, el control de los pisos turísticos -que forman parte de la burbuja de alquiler-, o modificar la «Ley Mordaza», que sin embargo y pese a los recursos de alzada interpuestos, siguen aplicando ferreamente los delegados de gobierno del PSOE.

En definitiva, es una declaración de voluntad, pero carente de concreción y escasa de plan de choque urgente sobre el mayor y más dramático de los problemas: Los desahucios.

Visto el resultado, ahora exigimos que el programa de gobierno en materia de vivienda se mejore con la inclusión de nuestras propuestas contra los desahucios y para la generación del Parque Público de Vivienda y la concreción de las medidas de alquiler. Mientras esto no suceda, el PSOE sequirá siendo cómplice de cada uno de los 172 desahucios diarios, de la banca y de los fondos de inversión que se están apropiando de nuestras viviendas. A la PAH sólo nos quedará seguir en las calles, parando está sangría con nuestros cuerpos y denunciando la situación de emergencia de un país que poco tiene que ver con los de nuestro entorno en el desarrollo de políticas de vivienda.

Porosocialpah

La Obra Social PAH realoja a cinco familias en viviendas vacías del banco BBVA

La Obra Social PAH realoja a cinco familias en viviendas vacías del banco BBVA.

El edificio se encuentra en la c/Isaac Peral 21 de Badalona y llevaba cuatro años vacío.

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Ya llegó el décimoprimer edificio recuperado por la campaña de realojos «Obra Social de la PAH». Hoy la PAH Badalona ha realojado a cinco familias que se encontraban literalmente en la calle o en riesgo inminente de estarlo.

Como ellas mismas dicen:«En Badalona cada día son más las personas que acuden a la PAH en busca de ayuda. Todas  ellas o bien están en proceso de desahucio o no pueden pagar la cuota  hipotecaria puesto que se han quedado sin trabajo. Se ha intentado negociar con las entidades bancarias una solución que garantizara el  derecho a la vivienda de las familias, sin embargo, ha resultado  imposible encontrar una solución. Denunciamos la  inoperancia de las administraciones locales frente a esta situación de  vulneración sistemática del derecho a la vivienda.

En Badalona, como en todo el país, mientras hay gente en la calle, hay montones de vivienda vacías, muchas de ellas propiedad de los bancos rescatados con dinero público. De las cinco familias que han sido realojadas en las viviendas del banco BBVA, dos habían sido desahuciadas de sus casas, una tiene amenaza de desahucios; y las otras dos han conseguido firmar la dación en pago, pero el banco les ha negado el alquiler social.

Hace un mes de la aprobación de la ley 1/2013 de «protección a los deudores hipotecarios», una ley que ha fracasado antes de empezar y que no da solución a las centenares de miles de familias afectadas por la estafa hipotecaria. La ley fue aprobada desoyendo las demandas ciudadanas y rechazando las medidas propuestas por la ILP de la PAH. La tercera de estas medidas era la relativa al alquiler social, un alquiler social cada vez más urgente en la situación de emergencia habitacional en la que nos encontramos. Frente a la inacción de la gran mayoría de las administraciones locales y el desprecio del gobierno central, continua siendo la PAH, la ciudadanía organizada la que da respuesta a un escenario de violación sistemática de los derechos fundamentales.

Con la campaña Obra Social, la PAH actúa para garantizar y hacer efectivo el derecho a la vivienda. Desde el inicio de la crisis, el número de desahucios ha aumentado año tras año, tal como demuestran los últimos datos del CGPJ; mientras que incomprensiblemente, las entidades financieras continúan acumulando viviendas vacías. Es por eso que de cada propuesta de la ILP que han despreciado haremos una campaña en la calle. No podemos permitir que familias enteras terminen debajo de un puente. No nos dejan otra opción que meternos en vivienda vacía de bancos, recuperando nuestros derechos y vidas.

Para detener la emergencia habitacional es urgente disponer de un verdadero parque público de vivienda, que podríamos tener mañana mismo si el Gobierno movilizara pisos del SAREB y otros bancos.

Como dice la PAH de Badalona: «Estas cinco familias quieren un alquiler social, bien en estas viviendas o en otras. Lo que no quieren  es continuar viviendo en condiciones inhumanas. Ellas no son responsables de esta crisis (es una estafa) y queremos  vivir con dignidad.»

Esto mismo decimos para todas las personas que están pasando el calvario de los desahucios y la pérdida de su vivienda habitual.

#11edificiosYseránMás

@ObraSocial_PAH
@PAH_BDN

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Banco malo versus Banco Bueno: De la estafa organizada a la oportunidad histórica.

Artículo de Adrià Alemany, miembro de la PAH y coautor del libro Vidas Hipotecadas : De la Burbuja inmobiliaria al Derecho a la Vivienda

Con la nueva reforma financiera anunciada por el Ministro de Guindos (la quinta desde que estalló la crisis, y la tercera desde que gobiernan los populares) se obliga a las entidades financieras perceptoras de ayudas públicas a deshacerse de los inmuebles adjudicados en cartera. Para ello se crearán sociedades gestoras (banco malo), participadas por el FROB,  que compraran los activos tóxicos que se acumulan en los balances bancarios para venderlos en un plazo máximo de 15 años. Con ello se pretende sanear las cuentas de las entidades financieras de la indigestión inmobiliaria. De esta manera el FROB, que podrá endeudarse hasta un tope de 120.000 millones de euros, financiará la compra de estos activos tóxicos, mayormente inmuebles que actúan como garantía de créditos ligados a promotor, según el propio ministro de economía. El gobierno ha asegurado que dichos activos se compraran a un precio razonable y la vicepresidenta Soraya Sáenz de Santamaría ha reiterado que la reforma “se ha diseñado para que no cueste un euro al erario público”.

Sin embargo, esta nueva “restructuración” se presenta ante nosotros como el mayor rescate bancario hasta la fecha y otra gran estafa a la ciudadanía. Al respecto varias consideraciones:

1) ¿Quién nos asegura que las parcelas, suelos,  promociones sin acabar y urbanizaciones fantasma  que absorberá el banco malo se comprarán a un precio razonable? Que se entiende por “precio razonable”?

 Si la intención del banco malo es comprar activos para luego venderlos,  el precio al que se compren y luego se vendan estos activos será clave para determinar el coste final para el contribuyente. Una de las hipótesis que se barajan es que los inmuebles sean transferidos al banco malo por su valor contable menos las provisiones ya realizadas sobre el activo que poseen en cartera (un colchón que los bancos están obligados a reservar para compensar la depreciación de los inmuebles). ¿Pero descontar la provisión realizada sobre el precio contable de los activos será suficiente para ajustarnos a su valor actual de mercado? Suponiendo que fuera así, que no lo es, y que, tal y como asegura el ministro De Guindos “los activos tóxicos de los bancos ya estuvieran  suficientemente  provisionados, con lo que el precio de compra podría ser reducido”, ¿por qué estos activos no encuentran salida en el mercado privado? ¿Por qué se transfieren entonces al banco malo? ¿Por qué nadie los quiere? ¿Por qué los tiene que comprar el Estado?

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Empieza la ILP: Más de 60 Plataformas saldrán mañana sábado 28 a las calles para recoger firmas!

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca damos el pistoletazo de salida de la ILP (Iniciativa Legislativa Popular) por la dación en pago retroactiva, la paralización de desahucios, la moratoria del pago de la hipoteca, cuando esta se produzca por motivos económicos ajenos a su voluntad y el alquiler social. Tenemos de plazo hasta el 31 de octubre para recoger 500.000 firmas en todo el estado, aunque estamos seguros/as de que conseguiremos multiplicar esa cifra.
Esta es una respuesta propositiva, concreta y resolutiva del 99% de la ciudadanía al terrible problema hipotecario que está padeciendo una gran parte de la población, con más de 350.000 ejecuciones hipotecarias en todo el Estado español desde que comenzara la crisis, y una media de 212 cada día en el año 2011.
El gobierno ha reconocido la magnitud de la problemática, con el Real Decreto-ley 06/2012, de 9 de marzo, de «medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos». Sin embargo, desde la PAH hemos denunciado en numerosas ocasiones ese documento como una auténtica estafa (otra más) que, además, ha generado confusión y falsas esperanzas entre las miles de familias afectadas.
Es el momento de la sociedad civil organizada. Exigimos un cambio de la Ley Hipotecaria, porque quedarse sin vivienda y seguir pagando una enorme deuda de por vida es violencia y una nueva forma de esclavitud en pleno siglo XXI.
Por todo ello, este sábado 28 de Abril más de 60 Plataformas de todo el Estado saldrán a la calle para recoger firmas. Este acto marcará el pistoletazo de salida de la campaña de las PAH cuyo objetivo es recoger la adhesión de millones de ciudadanos.
Por el derecho a la vivienda, nos vemos en las calles!!
(si quieres colaborar en el proceso, contacta tu PAH más cercana)
Porlapah

El PP se quita la máscara y claudica (una vez más) ante la banca

El pasado mes de febrero, el ministro de economia De Guindos, interpelado por Joan Coscubiela de ICV sobre la situación de las familias que han perdido la vivienda en procesos de ejecución hipotecaria y que arrastran una deuda de por vida con el banco, generaba expectativas al anunciar la posibilidad de introducir la dación en pago. Una declaración de intenciones que más allá de reconocer implícitamente la necesidad de regular una legislación hipotecaria a todas luces inhumana y conseguir titulares de prensa sensacionalistas, se quedaba en agua de borrajas, puesto que la aplicación de la medida no se regularía por ley, sino que sería voluntaria para los bancos. Una medida que por lo tanto no significaba ningún avance respecto la situación actual, donde el ordenamiento jurídico vigente ya contempla la posibilidad de que las entidades acepten la dación en pago de manera voluntaria.

A raíz del debate desencadenado, ayer martes 6 de marzo tuvo lugar en el congreso una nueva votación. De nuevo Joan Coscubiela, de ICV, presentó la propuesta largamente reivindicada por la PAH. La aprobación de la dación en pago con efectos retroactivos para aquellos casos de residencia habitual y deudores de buena fe.  Una dación en pago obligatoria para las entidades financieras, y no voluntaria como la promovida por el ministro De Guindos. El congreso tenía pues una nueva oportunidad para aplicar justicia.

El resultado de la votación fue el siguiente: Votos a favor 36 . Votos en contra 181 .Abstenciones 118 (aquí el video de la sesión del congreso con las distintas intervenciones)

A la hora de la verdad, el PP se desenmascaró y volvió a plegarse a los intereses de las entidades financieras demostrando un cinismo intolerable al haber creado tan solo dos semanas antes falsas expectativas entre las cientos de miles de personas afectadas por la estafa hipotecaria. Anunció que este viernes aprobarán por decreto ley un código de buenas prácticas voluntario para la banca. Es decir lo que ya tenemos ahora, pero disfrazado de medida social. 

Por otro lado el PSOE se abstuvo. Parece que no han aprendido la lección tras su debacle electoral, una debacle que entre otros motivos se explica por su nula sensibilidad ante el problema hipotecario y de vivienda de la ciudadanía de este país.

Pero somos optimistas. Han transcurrido ya tres años desde que la PAH se constituyó en febrero de 2009. Aunque el camino recorrido no ha sido fácil, estamos más cerca que nunca de conseguir nuestros objetivos. Recordar que  en breve daremos el pistoletazo de salida de la recogida de firmas para la ILP sobre la dación en pago retroactiva, moratoria de desahucios y alquiler social. Un proceso que movilizará al país entero y que llevará de nuevo las propuestas de la PAH al congreso. Pero esta vez con el aval de cientos de miles, quizá millones de firmas.

Ánimos, que ya falta poco!

Sí se puede!

Porlapah

Hoy el Congreso tendrá una nueva oportunidad para aprobar la dación en pago retroactiva y aplicar de una vez por todas justicia social.

Esta tarde, a partir de las 17:00h, tendrá lugar en el Congreso de los diputados una votación trascendental.

El pasado mes de febrero, el ministro de economia De Guindos, interpelado por Joan Coscubiela de ICV sobre la situación de las familias que han perdido la vivienda en procesos de ejecución hipotecaria y que arrastran una deuda de por vida con el banco, generaba expectativas al anunciar la posibilidad de introducir la dación en pago. Una declaración de intenciones que más allá de reconocer implícitamente la necesidad de regular una legislación hipotecaria a todas luces inhumana y conseguir titulares de prensa sensacionalistas, se quedaba en agua de borrajas, puesto que la aplicación de la medida no se regularía por decreto ley, sino que sería voluntaria para los bancos. Una medida que por lo tanto no significaba ningún avance respecto la situación actual, donde el ordenamiento jurídico vigente ya contempla la posibilidad de que las entidades acepten la dación en pago de manera voluntaria.

A raíz del debate desencadenado, esta tarde a partir de las 17:00 tendrá lugar en el congreso una nueva votación. De nuevo Joan Coscubiela, de ICV, presentará la propuesta largamente reivindicada por la PAH. La aprobación de la dación en pago con efectos retroactivos para aquellos casos de residencia habitual y deudores de buena fe.  Una dación en pago obligatoria para las entidades financieras, y no voluntaria como la promovida por el ministro De Guindos.Una nueva oportunidad para aplicar justicia. Una nueva ocasión que dejará meridianamente clara la posición que adoptan los distintos partidos políticos. Sres y Sras diputados/as: basta ya de ambivalencias y de declaraciones de intenciones. Queremos que voten el derecho a la dación en pago retroactiva, la moratoria de los desahucios y la posibilidad de reconvertir las hipotecas en alquiler asequible. Hoy pueden hacerlo y la realidad dramática de cientos de miles de familias no puede esperar más.

Podéis seguir la votación en directo en este enlace:

Canal Congreso o Congreso en directo

Contacto de premsa PAH: 637 018 401

Porlapah

La relatora de la ONU sostiene que las ejecuciones hipotecarias y los desalojos en España son ilegales. (video íntegro intervención final)

La relatora de la ONU por una vivienda adecuada , Raquel Rolnik, de visita en Barcelona invitada por el observatori DESC, se reunió el pasado 01 de marzo con más de un centenar de personas que están sufriendo o ya han sufrido ejecuciones hipotecarias y que están amenazadas de desahucio. En un acto de más de dos horas cargado de emotividad, la relatora responsabilizó al gobierno de la situación de emergencia habitacional en la que se encuentran centenares de miles de familias en el Estado Español. De esta manera recordó que España ha suscrito diferentes pactos internacionales que la obligan a garantizar el derecho a la vivienda y evitar los desalojos por razones económicas y que sin embargo está incumpliendo sistemáticamente. Asimismo culpó a los bancos de la burbuja inmobiliaria y escuchó emocionada el relato de un centenar de personas pertenecientes a unas 20 PAH’s que abarrotaban la sala. Relatos que inspiraran el próximo informe que en Octubre de este año debe entregar ante la asamblea general de Naciones Unidas en Nueva York. Un acto rebosante de energía y emoción que visibilizó lo fuerte y articulado que está el movimiento .

Os dejamos el video final de su intervención. Estas imágenes forman parte del proceso de realización del documental «La plataforma», llevado a cabo conjuntamentre por SICOM y Namuss Films, con la colaboración de la PAH, y que se estrenará en breve.


Os dejamos también algunos enlaces de prensa sobre la visita:

03/03/2012 – La hipoteca que destruye – La Sexta

03/03/2012 – la vivienda, un derecho – TV3

02/03/2012 – La relatora de vivienda de la ONU culpa a la banca de la burbuja – El País

02/03/2012 – La ONU y las hipotecas – El Periodico

01/03/2012 – El testimoni de persones desnonades en un informe de l’ONU – TV3

01/13/2012 – La Plataforma de Afectados por la Hipoteca se reúne con la relatora de la ONU de vivienda – El Mundo

01/13/2012 – Afectados por la hipoteca se reúne con la relatora de la ONU sobre vivienda – ABC

01/13/2012 – Afectados por la hipoteca se reúne con la relatora de la ONU sobre vivienda – Expansion